פינוי בינוי בחדרה: 11 אלף דירות חדשות

מרכז העיר חדרה עתיד לעבור הליך של פינוי בינוי משמעותי במהלך 10 השנים הקרובות, לאחר שהוועדה המחוזית חיפה החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית. מדובר על שטח כולל של כ-1,700 דונם, במתחם הרחובות: הנשיא בצפון, ביאליק בדרום, רחוב ירושלים / יצחק רבין במזרח, ותחנת הרכבת במערב. 

על פי התוכנית, ייבנו 11 אלף יח"ד חדשות בסמוך לרחובות הרברט סמואל, הנשיא, אחד העם. כאשר הדירות ייבנו לגובה של 12-20 קומות, בשילוב עם מגורים ומסחר בקומת הקרקע. בין הרחובות יוקמו בניינים נמוכים יותר של 8-13 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור 3,300 יוקצו לטובת דירות קטנות. 

בתוכנית יש גם 220 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-55 אלף מ"ר עבור שטחי ציבור, וזאת לצד שימור של 74 מבנים מהקמת חדרה, כמו "בתי ראשונים", מבני מגורים עירוניים משנות השלושים והארבעים, בניין מועצת פועלי חדרה ועוד. 

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה ומתכנן המחוז רונן סגל: "מדובר בתכנית חשובה ביותר, לעיר ולמחוז המתמודדת עם סוגיות תכנוניות מורכבות ויוצרת בסיס להתחדשות עירונית נרחבת וחסרת תקדים במרכז העיר חדרה".

מנהל אגף בכיר תכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "התוכנית תאפשר תוספת של אלפי יחידות דיור בהיתרי בניה וקידום מתחמים לפינוי בינוי".

ראש עיריית חדרה בפועל, ניר בן חיים: "התוכנית תהווה תוספת עצומה של יחידות הדיור במרכז הוותיק של חדרה, מעבר למה שכבר ישנו בתוכניות הקיימות. הצפי הוא כי בעוד 10 שנים פני מרכז העיר ישתנו כליל. מרכז העיר שהיום משופע בבניינים וותיקים וישנים בני 2-3 קומות יהיה שונה לחלוטין ויהפוך למתחם אורבני ושוקק של בנייני מגורים מודרניים בשילוב עירוב שימושים של מסחר ותעסוקה".

התוכנית נערכה על ידי אוקא-אורית וילנברג וקרן ידווב אדריכלים בע"מ.