אושרה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת אחדות בפתח תקווה

בתוך חצי שנה בלבד, הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת אחדות ("מתחם ארגוב") בפתח תקווה.

התוכנית הינה על שטח כולל של 30 דונם, והיא ממוקמת בדרום מזרח פתח תקווה בין רחוב פינס מצפון, רחוב שפרינצק במזרח, רחוב הנרייטה סולד בדרום, ורחוב מינץ במערב.

התוכנית שביוזמת חברת בינוי ושיכון נדל"ן ועיריית פתח תקווה, כוללת 913 יחידות דיור, שייבנו ב-3 מבני מגורים בני 10 קומות וב-5 מגדלים בני 24-35 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 183 יוקצו עבור דירות קטנות ו-55 יוקצו לטובת דירות להשכרה לטווח ארוך.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת 3 מבני ציבור חדשים בני עד 6 קומות וכן הרחבת בית הספר הקיים "דרכי נעם", 1,930 מ"ר עבור שטחי מסחר שישולבו בקומות הקרקע של המגדלים, וכ-5.5 דונם של שטחים פתוחים. כמו כן, התוכנית שמה דגש על שימורו של גן ארגוב הקיים בליבה והעצים הבוגרים בו, זאת לצד יצירת מערך של שבילים למעבר הולכי רגיל המהווים המשך לרשת הרחובות והקישוריות בסביבה.

מדובר בתוכנית פינוי הבינוי הראשונה בוותמ"ל אשר תשלב דיור להשכרה במחיר מופחת. עד כה נעשה שימוש באפשרות זו בתוכניות בקרקעות פנויות בלבד בוותמ"ל.

במתחם מצויים כיום 240 יחידות דיור ב-10 מבני שיכון, במצב תחזוקתי ירוד, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

יו"ר הוותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "שמח לאשר התחדשות עירונית בפתח תקווה בכלל ובפרט בשכונת "אחדות" שתעניק לתושבים איכות חיים טובה ומרחב ציבורי איכותי".

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "מדובר בתוכנית משמעותית שמביאה בשורה לשכונת אחדות ולעיר פתח תקווה כולה, התוכנית משמרת בתוכה את האיכויות הקיימות של גן ארגוב ומביאה איכויות חדשות למרחב העירוני לרבות חיזוק רשת הליכה, שבילי אופניים, שדרוג מבני ציבור קיימים והקמת מבני ציבור חדשים, וכן שילוב דיור בר השגה".