שנתיים אחרי שהופקדה בוועדה המחוזית- הוועדה אישרה הקמת 6,000 דירות ברעננה

העיר רעננה בדרך למתיחת פנים משמעותית כאשר הוועדה המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף תוכנית ענק של 5,535 יחידות דיור במערב העיר, כאשר הבניינים יוקמו בגובה של 10-13 קומות ומתוכן 1,384 יהיו דירות קטנות, ו-500 יחידות דיור מוגן. בנוסף יהיו גם 128 דונם לטובת הקמת אזור תעסוקה, כ-100 דונם עבור מבני ציבור ו-250 דונם של שטחים פתוחים. מדובר על תוכנית בשטח כולל של 1,068 דונם. במרכז המתחם תהיה גינה שכונתית עם עצים לשימור ויוקמו גם גינות ציבוריות.

השאלה היא מה יהיו מחירי הדיור. על פי בדיקת ביזפורטל, עסקאות שנסגרו ברעננה בחודשים האחרונים מצביעים על דירות חדשות, שיהיו מוכנות מ-2025 ואילך - עסקאות של עד 34 אלף שקל למטר. לדירה רגילה. במילים אחרות - על דירות 100-120 מ"ר תשלמו 3.2 ל-3.5 מיליון שקל. תזמון מוצלח, יום אחרי העסקה הגדולה בניו מד, אנחנו משוחחים עם עידן וולס, מנכ"ל דלק, יוסי אבו מנכ"ל יספר על החברה והחזון ולא רק הם - שורה של מנכ"לים מובילים במשק ומנהלי השקעות בכירים - בואו לשמוע את המומחים מחר בבניין הבורסה.

הנה ניתוח המחירים ברעננה:

לדברי הוועדה, התוכנית נותנת מענה לשירותים הציבוריים הנדרשים ולתשתיות, לרבות לניקוז ולתחבורה על ידי יצירת חיבורים תחבורתיים לכביש 20 ולמרכז תחבורתי משולב (מתח"ם) בשפיים. התוכנית נערכה ע''י משרד פרחי-צפריר אדריכלים.

• תוכנית הענק בדלית אל כרמל: תוקם שכונה חדשה עם 7,000 יח"ד
• חצור הגלילית: יוקם מרכז עסקים שיכלול 890 יחידות דיור

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "מדובר בתוכנית חשובה  לעיר רעננה, אשר מוסיפה כמות משמעותית של יחדות דיור בגדלים שונים דבר שייתם  פתרון דיור לאוכלוסיות מגוונות". 

מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר, בירכה על אישור תכנית מערב רעננה וציינה כי מדובר בתכנית איכותית ומשמעותית באזור ביקוש לכ-6,000 יח"ד בתכנון המשכי וצמוד דופן לעיר הקיימת, בטיפולוגיות בינוי שונות ובתמהיל מגוון לכלל האוכלוסייה. התוכנית מציעה מרחב אורבני באיכות חיים גבוהה המשלב תמהיל מגורים לצד פארק מטרופוליני ברחב לתועלת הציבור תוך נגישות מתאימה לצד אזור תעסוקה חדש, מבני ציבור ושטחי מסחר".