לאומי ימכור 50% מבית לין תמורת 325 מיליון שקל וברווח של 265 מיליון שקל

בנק לאומי לאומי +1.67% לאומי 4,135 +1.67% בסיס:4,067 פתיחה:4,040 גבוה:4,140 נמוך:4,040 תמורה:158,957,381 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: חתם על הסכם עם שותפות JTLV3 למכירת 50% מזכויותיו במגדל המשרדים "בית לין" ברחוב יהודה הלוי 35 ו-37 בתל אביב המשמש כיום את הבנק לפי שווי כולל של 650 מיליון שקל. לפיכך, התמורה שתשולם לבנק הינה 325 מיליון שקל, בתוספת מע"מ. במקביל התקשרו הצדדים בהסכם להסדרת יחסי השיתוף בנכס, לשם השבחתו.

לכשתושלם העסקה, צפוי הבנק לרשום בגינה בדוחותיו הכספיים רווח (לפני מס) בסך של כ-265 מיליון שקל שיירשם בדוחות בסמוך למועד מסירת הנכס, שצפוי להיות ברבעון האחרון של שנת 2023 עם השלמת מעבר יחידות המטה וההנהלה הראשית של הבנק ללוד. הבנק הגדיר כי המועד האחרון לאישור העסקה לא יאוחר מ-24.3.24, לפי שיקול דעתו.

לאומי רשם ברבעון הרביעי של 2022 רווח נקי של 2.3 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-1.5 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד - קפיצה של 53%. הרווח ב-2022 כולה הסתכם ב-7.7 מיליארד שקל לעומת רווח של 6 מיליארד שקל ב-2021 - קפיצה של 28.3%. מדובר היה בדוח חריג וטוב במיוחד עבור הבנק שכן כמו שאר הבנקים הוא נהנה מהעלאות הריבית. כך קרה שההכנסות מריבית הן יותר מפי 3 מהוצאות הריבית, מה שהשאיר לבנק הכנסה נטו של לא פחות מ-13 מיליארד שקל.

התשואה להון בשנת 2022 עמדה על שיעור של 17%, בהשוואה לתשואה של 15% בשנת 2021. התשואה להון ברבעון הרביעי של השנה עמדה על 19%, בהשוואה ל-14% ברבעון המקביל אשתקד. אם לא די בכך, בנק לאומי רשם עלייה חדה גם מעמלות שהסתכמו כולן ב-2022 לסך של 3.487 מיליארד שקל. בין היתר הבנק גרף 639 מיליון שקל עבור עמלות ניהול חשבון (עמלות עו"ש) ולא פחות מ-477 מיליון שקל מהפרשי המרה.

מניית לאומי ירדה ב-7% מתחילת השנה למחיר של 26.8 שקל המבטא שווי שוק של 41.42 מיליארד שקל. הבנק נסחר במכפיל רווח של 5.5.