סמי מצלאוי בדרך להכניס את אינטרגאמא כשותף? הלוואה של 60 מיליון שקל לחצי שנה

האם סמי מצלאוי  מצלאוי +1.38% מצלאוי 1,322 +1.38% בסיס:1,304 פתיחה:1,304 גבוה:1,340 נמוך:1,304 תמורה:92,853 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בדרך להכניס את חברת אינטרגאמא אינטרגאמא -1.6% אינטרגאמא 6,501 -1.6% בסיס:6,607 פתיחה:6,607 גבוה:6,586 נמוך:6,500 תמורה:37,971 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  כשותף בחברת הנדל"ן שלו? אינטרגאמא תלווה לסמי מצלאוי, בעל השליטה במצלאוי, 60 מיליון שקל כאשר אינטרגאמא "בוחנת אפשרות לביצוע עסקה" כאשר אם זה יקרה אינטרגאמא ומצלאוי ישלטו במשותף בחברת מצלאוי.

על פי הודעת מצלאוי, המטרה של ההלוואה היא שסמי מצלאוי יוכל לרכוש "מניות של מצלאוי, מאת בעל המניות הנוסף בחברה" - כשהכוונה היא לרכישת המניות של שותפו לשעבר - אליהו קנפלר, שאותן הוא רוצה לרכוש תמורת 62 מיליון שקל (להרחבה על ההסכם).

ההלוואה תינתן ב-23 באפריל הקרוב, והיא תיפרע עד סוף נובמבר השנה, כלומר מדובר בהלאווה לחצי שנה בריבית שנתית של 6%, ובפועל מצלאוי ישלם על ההלוואה ריבית של כ-1.8 מיליון שקל, בתשלום אחד בעוד חצי שנה. 

אם אכן ייחתם הסכם משותף בין מצלאוי ואינטרגאמא, ההלוואה תהפוך לרכישת מניות במצלאוי, כולל הסכם שליטה משותף. מצלאוי לא תנהל מו"מ למכירת מניות בחברה עד סוף חודש מאי. 

הביטחונות בהסכם הם שעבוד קבוע, יחיד מדרגה ראשונה, לטובת אינטרגאמא, על מרבית האחזקות של מצלאוי.

רות אורן הומונאי, מנכל"ית אינטרגאמא: ״ההסכם המקדמי עליו הודענו היום, מהווה עבור אינטרגאמא הזדמנות מצוינת לביצוע קפיצת מדרגה מהותית ולהיכנס בשליטה משותפת ומלאה בחברת מצלאוי ובכך להפוך את חברת אינטרגאמא, לחברה יזמית גדולה ובעלת ערך רב, הן בתחום היזמות למגורים והן בתחום המניבים. אנחנו מאמינים, כי במידה ונסיים את בדיקת הנאותות שלנו ונרצה להשלים את העסקה, נצליח ליצור חברה משמעותית. מצאנו במצלאוי חברה מבטיחה בעלת חזון וערך אשר לה צבר פרוייקטים מבטיח, יכולות ביצוע ומוניטין רב שנים״.

מניית מצלאוי נסחרת במחיר של 11.36 שקל למניה ושווי שוק של 251 מיליון שקל.  המניה איבדה 30% משוויה במהלך 12 החודשים האחרונים. מניית אינטרגאמא נסחרת במחיר של 70.5 שקל למניה ושווי שוק של 143 מיליון שקל. המניה שמרה על יציבות במהלך 12 החודשים האחרונים.