עזריאלי תקים 147 יח"ד בגליל ים, מחציתן בשכירות מופחתת

קבוצת עזריאלי עזריאלי קבוצה -0.9% עזריאלי קבוצה 28,500 -0.9% בסיס:28,760 פתיחה:28,610 גבוה:29,290 נמוך:28,300 תמורה:44,668,507 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: זכתה במכרז של "דירה להשכיר" ורמ"י בשכונת גליל ים בהרצליה. הפרויקט, הממוקם סמוך לקיבוץ גליל ים, כולל 147 יחידות דיור, המיועדות לדיור לטווח ארוך למשך תקופה שלא תפחת מ-20 שנה ברציפות ממועד השלמת ההקמה. כ-50% מיחידות הדיור הן בשכירות מופחתת.

סכום הזכייה עומד על 85 מיליון שקל בתוספת מע"מ, המשקף מחיר של 578 אלף שקל ליחידת דיור בתוספת מע"מ. על פי תנאי המכרז, עזריאלי תשלם בנוסף לעלות הקרקע כ-19 מיליוני שקל (כולל מע"מ), בגין הוצאות פיתוח. זהו המכרז הראשון של החברה במודל של "דירה להשכיר".

שכונת גליל ים, שמוכרת בעיקר בשל העובדה שצמחה מתוך פרויקט מחיר למשתכן. השכונה הוקמה על אדמות הקיבוץ הסמוך והדיירים הראשונים שקנו שם קיבלו מימון דרך הפרוייקט של משה כחלון. יחד עם זאת, היא נמצאת במיקום אסטרטגי נוח, לא רחוק מאוניברסיטת רייכמן, קניון שבעת הכוכבים, קיבוץ גליל ים, כבישי הגישה ללב העיר ולהרצליה פיתוח וכן לנתיבי איילון. הקרקע שבה זכתה עזריאלי ממוקמת מרחק הליכה קצר של דקות ספורות מתחנת הרכבת.

עזריאלי, שהחלה להיכנס לענף בתי המלון, מנסה להעמיק פעילות בענף המגורים להשכרה, עם מודל דומה לזה שמקובל בארה"ב. הקבוצה מקדמת בימים אלה מספר פרויקטים אשר נבנים בעירוב שימושים וישלבו בין משרדים, מסחר ודיור להשכרה. הפרויקטים הבולטים כוללים את עזריאלי טאון ומגדל הספירלה, שניהם בתל אביב, אשר צפויים לבדם לכלול למעלה מ-381 יח"ד.

מתחילת שנת 2023 הושלמו בהצלחה מספר מכרזים של דירה להשכיר, בין השאר באשדוד, ירושלים, פתח תקוה, ראש העין וכעת בהרצליה. בשנתיים האחרונות שיווקה דירה להשכיר בשיתוף עם רמ"י כ-13,000 יחידות דיור. סה"כ שווקו על ידי החברה עד כה כ-90 פרויקטים של החברה ברחבי הארץ, באזורי ביקוש ובערים באזורי הפריפריה. בין הפרויקטים ששווקו בשנתיים האחרונות: בתל אביב, הרצליה, רמת גן, ירושלים, לוד, אשדוד, אשקלון וכן בערים פריפריאליות כגון: רכסים, שדרות, קרית גת, אופקים, כרמיאל, נוף הגליל, חצור הגלילית ומעלות.

דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "זכיה זו מהווה אבן דרך חשובה בהעמקת פעילותנו בענף הדיור למגורים להשכרה לטווח ארוך. לאור הניסיון הרב שצברנו בתכנון פרויקטים מורכבים הכוללים מגוון שימושים, ועל רקע שוק שהולך וצומח בערים מרכזיות בעולם, בין היתר על רקע העלייה במחירי הדיור לצד מחסור בקרקעות באזורי הביקוש וצורך משמעותי של היצע של דיור להשכרה איכותי לטווח ארוך, אנו מאמינים כי פעילות זו של הקבוצה מהווה מנוע צמיחה עם פוטנציאל משמעותי. השוק המקומי בתחום הדיור להשכרה, סובל ממיעוט של קומפלקסים שלמים המוחזקים ומנוהלים על ידי יזם יחיד ואנו בטוחים כי לקבוצת עזריאלי יש את היכולת לקחת פעילות זו אל השלב הבא בכל הקשור לאיכות הניהול ולמגוון השירותים שמוצעים לדיירים".