נוף הגליל מאשרת פינוי בינוי תוך 4 שנים בלבד. ואולי זה דווקא נתון עצוב

כולם מכירים את התהליך המתיש של בינוי בינוי. הפגישה הראשונית עם היזם, ההבטחות, השינויים, העיכוב ולבסוף - לפעמים זה נגמר גם בהרמת ידיים. העיר נוף הגליל הציגה השבוע שיא ישראלי בפינוי בינוי – 4 שנים בלבד מהפנייה הראשונית לדיירים ועד לאישור התוכנית. זה נתון משמח לתושבים בפרוייקט, אבל מעט עצוב עבור ישראלי ממוצע - שנאלץ לחכות שנים עד שיאושר הפרוייקט, בין היתר בגלל ביורוקרטיה וסרבול.

במסגרת התכנית, ברחוב התירוש בנוף הגליל קבוצת בראל וחברת תירוש יבנו 778 ברחוב התירוש בעיר. כך, יהרסו 120 דירות ישנות ובמקומן יוקם פרויקט עירוב שימושים חדשני שיכלול כאמור 778 יחידות דיור חדשות, במיקום מיטבי בקרבת הרכבת הקלה "נופית" ובצמוד ל "נופארק", מהפארקים העירוניים היפים בישראל.

הבינוי המתוכנן כולל 7 מגדלי מגורים בני 15-27 קומות הכוללים מגוון יחידות דיור החל מדירות 2 חדרים ועד פנטהאוזים מפוארים הצופים לנוף המרהיב של שדות העמק. מתוך כלל היחידות, כ- 25% יהיו יחידות דיור קטנות כמו כן, במסגרת הקמת הפרויקט יבוצע שדרוג משמעותי של תשתיות עירוניות הקיימות והקמת מספר מבני ציבור חדשים אשר יבנו על ידי היזמים. במסגרת זו יוקמו מעונות יום וגני ילדים, בית כנסת, מבנה רב תכליתי, מבנה ספורט, מגרשי ספורט מתקני משחק ושטחים ירוקים. כמו כן, יפותחו התשתיות העירוניות בהיקף הפרויקט לרווחת כלל דיירי השכונה.

אריאל בבלי, המייסד והבעלים של קבוצת בראל, ציין כי "הפרויקט התקדם בצורה מהירה מאוד הודות לשיתוף פעולה חסר תקדים מצד בעלי הדירות ומצד העירייה. בעלי הדירות הבינו את הפוטנציאל בתוכנית ובזמן קצר הגענו לכמעט 100 אחוז חתימות, במקביל, קיבלנו תמיכה וסיוע מכל נציגי העירייה  ובראשם ראש העיר, מר רונן פלוט וסגנו, מר אלכס גדלקין שעשו ועושים הכל על מנת לקדם את הפרויקט במהירות, שהוא למעשה פרויקט הפינוי בינוי הראשון בנוף גליל שיוצא לדרך והראשון בכל מחוז צפון. בימים אלו כבר התחלנו בהקמת מרכז המידע של הפרויקט ובמקביל לאישור הפרויקט להפקדה בוועדה המחוזית, אנחנו פועלים יחד עם הועדה המקומית לקידום היתרי הבנייה שיתקבלו ככל הנראה עד סוף השנה הנוכחית.

"כמי שנולד וגדל בעיר, אישור התוכנית ובניית הפרויקט מהווים מבחינתי סגירת מעגל ואני מתרגש לקראת הקמת הפרויקט ומאמין שהוא יאפשר מתיחת פנים לכל האזור ויהווה סנונית ראשונה לפרויקטים נוספים בנוף הגליל ובכל ערי הפריפריה".

לבראל יש כיום צבר של כ- 8,446 יח"ד בהליכי תכנון והקמה שונים (חלקן עם שותפים). החברה מתכננת כיום בניה של כ-220 אלף מ"ר בייעודי מסחר ותעסוקה ובונה כ- 1,834 יחידות דיור בתחום הביצוע (עבור הקבוצה ועבור יזמים אחרים) כמו כן, היא מקימה פרויקטים בתחום התשתיות בהיקפי ביצוע של כ- 100 מיליון שקל.