בול מסחר: צחי אבו לא נכנס אל החברה - למה המניה איבדה רק 2%?

בול בול מסחר 0% בול מסחר 6.5 0% בסיס:6.5 פתיחה:6.5 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הודיעה כי המשא ומתן בינה לבין צחי אבו לא הגיע לכדי הבשלה והיזם לא ירכוש 33% מחברת האשראי חוץ בנקאי. באמצע חודש אפריל האחרון החברה פרסמה כי חתמה על מזכר הבנות עם היזם בנוגע לרכישה של 33% מהחברה בתמורה ל-30 מיליון שקל, מה שהזניק את מחיר המניה ב-60%, אך מאז אותו היום מניית החברה כ-45% כששוויה הנוכחי עומד על 51.8 מיליון שקל בלבד.

לאחר הודעת החתימה על מזכר ההבנות, התראיין צחי אבו לביזפורטל והסביר מדוע נכנס למשא ומתן עם החברה. "אני מחפש ליצור פלטפורמה שתיתן מימון אך ורק לנדל"ן, רק כנגד נכסים עם שיעבוד מדרגה ראשונה" אמר אבו, שהמשיך: "כלומר לא מימון חוץ בנקאי של כל הפלטפורמות האחרות שלוקחות שיעבוד של מכולת או צ'קים והלוואות בריביות כאלה או אחרות, אלא רק נדל"ן. אני רוצה להקים 'בנק למשכנתאות חוץ בנקאי'."

עוד הוסיף אבו בראיון ואמר: "אני רואה את ההתנהלות של כל יזמי הנדלן והתחדשות עירונית מסבבינו והתחדשות עירונית שבנקים לא נותנים מענה. רואה את הצורך של היזמים סביבי. האשראי הוא חלק בלתי נפרד מענף הנדל"ן. יש מקומות בשוק שהבנקים לא מתעסקים בהם ולשם אני רוצה להיכנס".

כשנשאל מדוע דווקא התעניין בבול, ענה אבו: "אני רואה בהם פלטפורמה טובה. נכון לעכשיו הנושא של מימון נדל"ן זה חלק לא משמעותי בתיק שלהם ולשם ניקח את החברה. מדובר פלטפורמה טובה במחיר הזדמנותי. אני רוצה לקחת ולבדוק. בחודשיים הקרובים נסיים את הבדיקות ואם הכל יהיה לשביעות רצוננו, ולא נגלה דיפולטים שאנחנו לא רואים כרגע אז נתקדם".

כפי שזה נראה, הבדיקות לא היו לשביעות רצונו של אבו, אבל לפי מצב המניה מאז הודעת הרכישה, נראה שאת המשקיעים זה לא הפתיע.

חלק מהירידה במחיר המניה ככל הנראה נבעה מהציפיה של המשקיעים לכך שהעסקה לא תצא לפועל - על כן המניה ירדה היום ב-2% בלבד. מעבר לציפיות המשקיעים בנוגע לעסקה, החברה הציגה דוחות חלשים מאוד. לאחר פרסום הדוחות לשנת 2022, בהם פספסה החברה את היעד שהציבה לעצמה, קרסה מניית החברה ב-18%. בדוח לרבעון הראשון של השנה החברה רשמה הכנסות של 11.9 מיליון שקל, עלייה של 7% לעומת הרבעון המקביל ב-2022, אך הרווח הכולל נחתך ב-55% הודות לירידה של 35% בהכנסות מימון נטו הניכוי הפסדי אשראי חזויים, שעמדו על 5.5 מיליון שקל. ב-12 החודשים האחרונים המניה איבדה 70% מערכה.