אושר: ביטוח חיים יועבר אוטומטית מבנק לבנק במיחזור המשכנתה

חותכים עלויות: מליאת הכנסת אישרה בקריאה שניה ושלישית הצע"ח של ח"כ יעקב אשר, הקובעת כי בעת מיחזור משכנתה ניתן יהיה להעביר את ביטוח החיים כמות שהוא לבנק השני, מבלי להידרש להליך של הגשת ביטוח מחדש.

במצב הקיים כיום, ביטוח חיים שנעשה בזמן נטילת המשכנתה נרשם הבנק הממשכן כמוטב בלתי חוזר בחוזה הביטוח, שכן הביטוח נעשה כדי להבטיח את תשלומי המשכנתה במקרה של פטירת הלווה. ואילו בעת מחזור משכנתה נדרש הלווה להקים פוליסת ביטוח חדשה לגמרי, שכן המוטב אמור להיות הבנק החדש.

 דרישה זו, מעבר לקושי הבירוקרטי שהיא מוסיפה על לווה המבקש למחזר משכנתא על העמלות השונות הכרוכות בה, עלולה להוביל לייקור בפרמיית הביטוח ואף למנוע מלווים רבים למחזר משכנתה, שכן במשך שנות ההלוואה העומדת בדרך כלל על 25-30 שנה מצבם הבריאותי של הלווים משתנה וביטוח החיים מתייקר במקרה הטוב, או שלא ניתן להקים פוליסת ביטוח חדשה במקרה הגרוע.

בדברי ההסבר צויין כי הצעת החוק נועדה לאפשר העברת מוטבים בין תאגידים בנקאיים במסגרת אותו חוזה ביטוח, בכך תיחסך בירוקרטיה רבה מלווי משכנתאות ויימנע החסם הקיים במחזור משכנתאות בשל התקדמות גיל הלווה או שינוי במצבו הרפואי. עוד הודגש כי במקרה שהבנק החדש מעניק הלוואה מוגדלת, יגיש הלווה ביטוח חדש רק על החלק הנוסף ולא על המשכנתה כולה.

בדבריו במליאת הכנסת בזמן אישורו הסופי של החוק, אמר ח"כ אשר כי "יש דבר אחד שצריך לחסל עד הסוף ובלי רחמים. את הבירוקרטיה. כל המרבה הרי הוא משובח. כל רכיב בירוקרטי בדרך למשכנתה – הוא עוד משקולת כבידה על הדרייב של הלקוח לצאת מאזור הנוחות, להשקיע במיחזור ולקבל משכנתה בתנאים טובים יותר. כל חיסול של רכיב כזה, הוא הנעה של עוד לקוחות בדרך למיחזור ומכאן החשיבות הגדולה של החוק".

ח"כ אשר בישר לחברי הכנסת כי הוא עובד על פישוט כמה רכיבים במשכנתה, כאשר המרכזי שבהם הוא רפורמה להפיכת הליך המיחזור למקוון ברובו. "יועץ החקיקה שלי, עו"ד יהודה כהן, ביצע בדיקה כמה שלבים נדרש הלקוח לבצע בדרך למשכנתה. זה בירוקרטיה מתישה של לך ושוב. הבנקים יודעים לדבר ביניהם מצוין, אין צורך לטרטר את הלקוח לחינם.

"התחלתי את התהליך בהצעת חוק שאושרה בוועדת השרים", סיפר אשר, "לאחר מכן ביקשו בבנק ישראל שאעבוד על כך איתם יחד והם יפרסמו זאת בתקנות. נעשתה עבודה מקצועית מולם לאורך התקופה ואני שמח לעדכן אתכם כי בשבוע הבא יפורסמו הנהלים הללו לטובת כלל אזרחי ישראל, אני מודה להם על כך".

ח"כ אשר הוסיף והסביר את הצורך בהצעת החוק להעברת ביטוח החיים, כחלק משלים ברפורמה המדוברת. "חלק אחד לא יכול היה להיכלל בנהלי הבנק כי הוא דרש שינוי חקיקה, ולכן אנחנו פה היום. לא נעצור כאן, יש לי עוד חוקים על השולחן שנועדו לחסל עוד כמה רכיבי בירוקרטיה, תפגשו אותם בעזרת השם במושב הבא", חתם אשר את נאומו כשהחכי"ם הצביעו על אישור החוק פה אחד.