ההתחדשות העירונית בשיאה: אשקלון תקבל עוד 600 מיליון שקל - אבל כמה דירות ייבנו?

ההתחדשות העירונית נמצאת בשיאה. בחודשים האחרונים נבנים אושרו אלפי יחידות ברחבי הארץ. המטרה של הרשויות המקומיות והמדינה משותפת - להגדיל היצע, מה שיוביל בסופו של דבר גם לירידת מחירי הדיור וגם ל"נרמול" מחירי השכירות באמצעות העלאה משמעותית של היצע הדירות להשכרה.

סיכום שנת 2022 יכול בוודאי לספר את הסיפור של ההתחדשות העירונית. ברמ"י ובמינהל התכנון נרשמו שיאים חדשים במכרזים ואישורים. כ-107 אלף יחידות דיור אושרו, כשהמדינה הכניסה בערך 37 מיליארד שקל. במקביל לגסיסת תכנית תמ"א 38, שהוארכה עד 2024, מקודמת חלופת שקד, במטרה לקדם עוד אלפי ייחידות של התחדשות עירונית דרך פרוייקטים של הריסה ובניה שיזכו לתוספת בניה של עד 400% כשקיימת תכנית כוללנית (כאן תוכלו לקרוא מה איילת שקד אמרה לביזפורטל בעניין הזה).

בהמשך לכך, בישיבת הממשלה היום (ראשון) הממשלה אישרה שתי החלטות ממשלה לחיזוק העיר אשקלון. במסגרת ההחלטה בהובלת ראש הממשלה בנימין נתניהו, שר האוצר בצלאל סמוטריץ' ושר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, תגובש תכנית לעיר אשקלון בהיקף של כ-600 מיליון שקל. ההערכה היא שמדובר בחידוש של 3,000 יחידות דיור דרך פינוי בינוי, שיאושרו דרך מכפיל 4 - כלומר, 3,000 דירות יחודשו ועוד 9,000 דירות חדשות ייבנו.

ההחלטות מהוות חלק מתכנית רחבה שמקודמת מתוך מטרה לחיזוק החוסן הלאומי והביטחון של תושבי העיר אשקלון. ההחלטות צפויות לשות את פני העיר תוך שמירה על מעמדה כעיר מובילה, צומחת ומתחדשת. 

שר האוצר בצלאל סמוטריץ': "אנחנו מביאים היום שתי החלטות ממשלה מאד חשובות לחיזוק העיר אשקלון. אחת מתעסקת בחוסן הלאומי של התושבים הגיבורים של העיר הזו וכוללת בין היתר השקעה בחינוך ובתשתיות והחלטה נוספת, 600 מיליון שקל להתחדשות עירונית. משמעות ההחלטה הזו זה אלפי יח"ד חדשות עם פתרון למיגון. זה הרבה בזכות ראש העיר שמאמין בעיר, מאמין בתושבים והצליח לרתום את כל אנשי המקצוע פה במשרד ואת האנשים של ראש הממשלה. כייף גדול להיות שותפים לעיר גדולה, טובה ומתפתחת עם מנהיגות חזקה שלוקחת אותה קדימה. תושבי אשקלון אתם במרכז".