הנדל"ן להשקעה שחק את הרווח של אשטרום; ההכנסות יציבות

ההכנסות של קבוצת הבניה והנדל"ן אשטרום  אשטרום קבוצה -0.74% אשטרום קבוצה 5,866 -0.74% בסיס:5,910 פתיחה:5,910 גבוה:5,937 נמוך:5,785 תמורה:3,439,649 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  ברבעון השני של השנה הסתכמו בעליה קלה - 1.26 מיליארד שקל, לעומת כ-1.24 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. לעומת זאת, הרווח הנקי רשם ירידה חדה. הוא הסתכם בכ-118.3 מיליון שקל, לעומת כ-293 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - צניחה של 60%.

הרווח הגולמי הסתכם בכ-265.1 מיליון שקל, לעומת כ-270.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. השינוי נבע מירידה בהיקפי הפעילות בתחום הייזום למגורים של אשדר. במרבית מגזרי הפעילות האחרים של קבוצה נרשמה עלייה ברווח הגולמי. הרווח התפעולי רשם ירידה חדה ל-195.9 מיליון שקל, לעומת כ-443.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נבעה בעיקר מסעיף עליית ערך נדל"ן להשקעה, בו נזקף ברבעון הפסד בסך של כ-34.5 מיליון שקל, לעומת רווח בסך של כ-203.1 מיליון שקל בסעיף זה ברבעון המקביל אשתקד. במקביל, נרשם ברבעון השנה רווח של כ-57.8 מיליון שקל משינוי יעוד מלאי דירות לנדל"ן להשקעה בפרויקט אגמים בנתניה.

הרווח המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-116.2 מיליון שקל, לעומת רווח נקי לבעלי המניות בסך של כ-294 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

במבט על המחצית השניה כולה, אז ההכנסות הסתכמו לכ-2.52 מיליארד שקל, לעומת כ-2.47 מיליארד שקל במחצית המקבילה אשתקד. עיקר העלייה נבע מגידול בהכנסות במגזר הפעילות של אשטרום קבלנות בישראל, אשטרום תעשיות, בפעילות חו"ל באמצעות אשטרום אינטרנשיונל ובפעילותה של אשטרום מגורים להשכרה. מנגד נרשמה ירידה בהכנסות במגזר יזמות נדל"ן למגורים בישראל באמצעות אשדר.

בתחום נדל"ן מניב להשקעה באמצעות אשטרום נכסים, ההכנסות בתקופה המקבילה אשתקד כללו מכירות שטחים בפרויקט לייף בהיקף של כ-117 מיליון שקל. בנטרול מכירות אלו נרשמה עליה של כ-17% בשורת ההכנסות.

הרווח הגולמי במחצית הראשונה הסתכם בכ-528 מיליון שקל, לעומת כ-551.9 מיליון שקל  (השינוי נבע מירידה בהיקפי הפעילות בתחום הייזום למגורים של אשדר. במרבית מגזרי הפעילות האחרים של קבוצה נרשמה עלייה ברווח הגולמי) הרווח התפעולי במחצית הראשונה הסתכם בכ-349 מיליון שקל, לעומת כ-724 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד (עיקר הירידה נובעת מהשינוי בסעיף עליית ערך נדל"ן להשקעה, בו נרשמה ירידת ערך בסך של כ-38.5 מיליון שקל, לעומת עליית ערך בסך של כ-292.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, ומהירידה ברווח גולמי). הרווח הנקי במחצית הראשונה הסתכם בכ-167 מיליון שקל, לעומת כ-452.7 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד.

סמוך למועד פרסום הדו"חות הכספיים, צבר העבודות של הקבוצה עומד על כ-8 מיליארד שקל. בקופת הקבוצה והחברות הבנות שלה, על פי המאזן המאוחד, מזומנים, שווי מזומנים והשקעות לזמן קצר בהיקף של כ-1.7 מיליארד שקל.  ההון העצמי של הקבוצה מסתכם בכ-5.2 מיליארד שקל (מתוכו הון בסך של כ-4.95 מיליארד שקל מיוחס לבעלי המניות).

רמי נוסבאום, יו"ר דירקטוריון קבוצת אשטרום: "קבוצת אשטרום מסכמת את המחצית הראשונה של שנת 2023 עם צבר עבודות של כ-8 מיליארד שקל והמשך פעילות בכל מגזרי הקבוצה וכן בתחום פעילות אנרגיה מתחדשת בארה"ב, שהחלה לאחרונה בהקמת הפרויקט הסולארי הראשון שלה בטקסס. על רקע הסביבה העסקית המאתגרת בשנה זו, גיוון הפעילויות של הקבוצה והפיזור הגאוגרפי שלה בארץ ובעולם, מקנים לקבוצה גמישות עסקית, בסיס איתן ויציבות פיננסית, המתבטאת גם במזומנים ונכסים נזילים בהיקף של כ-1.7 מיליארד שקל, וכל אלה מאפשרים לנו להמשיך ביישום האסטרטגיה העסקית שלנו תוך פיתוח מנועי הצמיחה לשנים הקרובות".