מפרדס חנה ועד תל אביב: המדינה הכריזה על 7 מתחמי פינוי בינוי
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על שבעה מתחמי פינוי-בינוי חדשים בתכנון יזמי. ההכרזה על מתחם פינוי-בינוי מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק, שהינן נדרשות למימוש הפרויקט, וכן מחילה עליו את ההסדרים הקבועים בחוק בנושא "דייר סרבן".
המתחמים שהוכרזו על ידי המנכ"ל אלעזר במברגר הם ביישובים פרדס חנה-כרכור, תל אביב, ירושלים, בת ים, יבנה ונתניה.
מתחם "הצפירה" בפרדס חנה–כרכור המתחם גובל ברחובות ההדרים ממזרח, דרך הים מצפון ומסילת הרכבת ממערב. במתחם קיימות 36 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו כ-80 יחידות דיור חדשות, ועוד כ-70 יחידות דיור חדשות בקרקע משלימה. היזם בפרויקט הוא שי חי יזמות ובניה בע"מ.
מתחם "שדרות ירושלים-קהילת קנדה" בתל אביב המתחם גובל ממערב וצפון בדרך יגאל ידין, בדרך המעפילים ודרך הלוחמים ממזרח, ובשדרות דב הוז מדרום. במתחם קיימות 102 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו כ-390 יחידות דיור חדשות. היזם בפרויקט הוא אקרו התחדשות עירונית בתל אביב בע"מ
מתחם "תקוע" בתל אביב המתחם ממוקם בין שכונות כפיר, ניר אביב וכפר שלם מזרח. במתחם קיימות 96 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו כ-315 יחידות דיור חדשות. היזמים בפרויקט הם יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית בע"מ ואלמוג בניה והשקעות בע"מ.
- "2024 היא השנה שבה התחדשות עירונית שינתה את שוק הנדל"ן הישראלי"
- מענקים למיזמים ברחובות ואשקלון בהיקף של 115 מיליון שקל
מתחם "שטרן (29-33)" בירושלים המתחם ממוקם בגבולה של שכונת קרית היובל. במתחם קיימות 34 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו כ-110 יחידות דיור חדשות. הים בפרויקט הוא מרום גנים שטרן המתחדש בע"מ.
מתחם "מצדה" בבת ים המתחם ממוקם בין הרחובות דוד רזיאל מצפון, אלי כהן ממזרח וגן הי"א ממערב. במתחם קיימות 64 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו כ-190 יחידות דיור חדשות. היזם בפרויקט הוא גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות בע"מ.
מתחם "דואני העצמאות" ביבנה המתחם ממוקם במפגש הרחובות דואני והעצמאות, וגובל ברחובות בוכריס מצפון, דואני מדרום, העצמאות ממזרח ושבזי ממערב. במתחם קיימות 80 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו כ-440 יחידות דיור חדשות. היזם בפרויקט הוא חן את ברון יזמות בניה בע"מ.
- שוק דירות הנופש מתחמם - אבל גם הרשויות מתעוררות
- איך עושים כסף גדול מנדל"ן - בלי דירה, בלי רישיון, ובלי שקל הון עצמי
- תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"
מתחם "נורדאו" בנתניה המתחם נמצא ברחוב נורדאו וגובל בכביש החוף ממזרח, ברחוב השר ישראל בר יהודה מצפון וברחוב פנחס רוטנברג מדרום. במתחם קיימות 138 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו כ-550 יחידות דיור חדשות. היזם בפרויקט הוא י.ח. דימרי בע"מ.
- 2.פוטנציאל לעליות במחירי הדירות קריית חיים מערבית שדרות (ל"ת)מירה 13/09/2023 05:19הגב לתגובה זו
- אזרח מודאג מהנדלן 13/09/2023 12:18הגב לתגובה זואני במקרה מבין בנדלן למה אני מקרית חיים. פעם כשמכרו דירות ב-300 אלף זה היה פוטנציאל. עכשיו זה כבר מיליון שקל וצפונה לדירה. אני לא קונה בחיים דירה ביותר ממיליון ש״ח, ואחכה גם 30 שנה עד שהמחירים ירדו מתחת לזה כי כל מחיר מעל זה זה מופקע. על מה ולמה דירה 50 מטר ליד הים צריכה לעלות מעל מיליון שקל ? יש דירות 300 מטר מהים במחיר יותר שפוי שהוא פחות ממיליון שקל אבל עדיין יקרררררר
- מנשה 14/09/2023 05:00עוד
- 1.רועי 11/09/2023 15:54הגב לתגובה זוניתן לקבל הרבה מעבר ל 25 מטרים, להקפיד על פרט בהסכם ולדאוג שכל הדיירים מרוצים. אם לא, תקבלו סכסוך שכנים לעשר שנים עוד לפני שהבניין יהרס.
