הקבלנים בורחים גם ממגדל העמק: 1,000 יחידות דיור "תקועות"

אחרי כישלון המכרז בבאר שבע וההצלחה באלעד, הבוקר פורסמו תוצאות המכרז במגדל העמק, במסגרתו שווקו מעל 1,000 יחידות דיור. התוצאות, איך לומר זאת בעדינות, לא מבשרות על עידן חדש - עוד מכרז נתקע ונראה כי למדינה יש תהליך ארוך בנוגע לטיפול בצד ההיצע.

המכרז בשכונה החדשה מערבית ב', היה חשוב מאין כמוהו לתושבי האזור ולבני המקום, שרצו להשיג דירה במחיר נמוך. מתוך 7 מכרזים שנסגרו, רק 1 שווק בהצלחה. מדובר במתחם של כמעט 12 דונם, לבניית 128 יחידות דיור מתוך 1,068 דירות ששווקה רמ"י. המשמעות היא ש-940 דירות נותרו ללא מציע וימתינו למכרז הבא, אולי מתוך תקווה שרמ"י תוריד את מחיר המינימום בחלק מהמגרשים (חלקם שווקו במחיר אפסי ועדיין - הקבלנים לא מיהרו לגשת למכרז).

ל"ביזפורטל" נודע כי אודור נכסים שזכתה במכרז ניגשה לשני מכרזים נוספים, בקרקע אחרת, אולם מכיוון שזכתה במכרז אחד, לא היה ניתן לאשר לה זכיה במתחמים אחרים. במצב הזה, רק מגרש אחד נמכר וישווק במסגרת מחיר מטרה.

הוצאות הפיתוח לחברה יעמדו על כ-16.6 מיליון שקל. היא הגישה הצעה של 1.318 על המגרש ובסך הכל יעמוד המחיר ליחידת דיור על כ-140 אלף שקל. 

במגדל העמק נמכרו דירות במסגרת דירה בהנחה, סביב 7,500 שקל למטר. המחיר הממוצע הוא 16 אלף שקל למטר, כך שגם אם המחיר היה גבוה יותר - עדיין, מדובר במחיר נמוך יחסית גם לאזור הצפון ועמק יזרעאל.