רבוע כחול: הכנסות של 100 מיליון שקל; ה-FFO זינק ב-44%

חברת הנדל"ן רבוע כחול  רבוע נדלן +0.83% רבוע נדלן 30,490 +0.83% בסיס:30,240 פתיחה:30,650 גבוה:30,650 נמוך:30,000 תמורה:1,399,124 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת על תוצאותיה לרבעון השלישי, עם שיפור של 8% בהכנסות שהסכתמו ב-100.3 מיליון שקל לעומת 92.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי רשם ירידה קלה והסתכם ב-97.2 מיליון שקל לעומת 102.7 מיליון שקל ברבעון המקביל, אבל הרווח הנקי כמעט שולש והסתכם ב-65.6 מיליון שקל לעומת 17.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.  

ה-NOI ברבעון השלישי הסתכם לסך של כ-90 מיליון שקל, גידול של 7% לעומת כ-84 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2022. העלייה נובעת בעיקרה משיפור בתוצאות המרכזים המסחריים והנכסים המושכרים לסופרמרקטים ושטחי מסחר.  ה-FFO ברבעון השלישי הסתכם לסך של כ-85 מיליון שקל, גידול של כ-44% לעומת כ- 59 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2022. העלייה נובעת בעיקרה משיפור ב-NOI של הקבוצה, התקדמות הפרויקט בתוצרת הארץ ועלייה בהכנסות מדיבידנד מהשקעות והכנסות מימון.  

 לאור התוצאות, מעלה החברה את תחזית ה-FFO לשנת 2023 לסך של 265-270 מיליון שקל, לעומת תחזית קודמת ל-FFO בסך 255 מיליון שקל, העלאת תחזית בהיקף של 4%-6%. שיעור התפוסה בכלל נכסי הקבוצה, נכון לסוף הרבעון השלישי, עומד על כ-96%. 

ה-NOI של קניון TLV הסתכם בכ-24 מיליון שקל, גידול של כ-20% ביחס לרבעון השלישי של שנת 2022. שיעור התפוסה הממוצע לתקופה בקניון מגיע לכדי כ-90%, לעומת 85% ברבעון השלישי אשתקד. שווי הקניון, נכון לתום הרבעון השלישי, מסתכם בכ-1.78 מיליארד שקל. באפריל חילקה החברה דיבידנד בסך 100 מיליון שקל, ובנוסף הודיעה שתחלק דיבידנד שנתי בסך 180 מיליון שקל.

המנכ"ל הנכנס של החברה אורי אלטשולר: "על רקע התוצאות המצויינות והאיתנות הפיננסית הניכרת, רבוע כחול נדל"ן תמשיך להרחיב את ההשבחה של המגורים על נכסי הנדל"ן המניב הקיימים שלה, במקביל להעצמת פעילותה בענפי המגורים וההתחדשות העירונית ולהמשך ביסוס הפעילות בתחומי הנדל"ן המניב. כמו כל חברות קבוצת אלון רבוע כחול, גם רבוע כחול נדל"ן תורמת משאבים רבים – בכסף ושווה כסף, בהיקף של מאות אלפי שקלים, לטובת הכוחות הלוחמים ותושבי העוטף, ובכלל זה גם אבזור והעמדת דירות ממלאי הדירות של החברה לטובת המפונים מהעוטף".