מסופר למגדל דירות ומסחר: שופרסל הופכת את הסניף בירושלים למתחם ענק

מסופר שכונתי לבתי מגורים: שופרסל נדל"ן, מקבוצת שופרסל שופרסל -0.32% שופרסל 3,449 -0.32% בסיס:3,460 פתיחה:3,432 גבוה:3,468 נמוך:3,313 תמורה:33,210,216 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , פועלת כדי להפוך מגרש בהיקף של כ-5.6 דונם, עליו בנוי סניף שופרסל בשטח של כ-3,300 מ"ר, למתחם מעורב שימושים שיכלול שטחי מסחר, תעסוקה ומגורים. מדובר בסניף שופרסל דיל באזור התעשייה תלפיות ברח' פייר קניג בירושלים, שממוקם על קרקע שבבעלות שופרסל נדל"ן, ומשתרע על פני כ-3,300 מ"ר. מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית במתחם שופרסל דיל בפינת הרחובות פייר קניג 35 ופועלי צדק שבאזור התעשייה תלפיות. המבנה החדש יהיה בן 9 קומות ויוקם גם מגדל בן 24 קומות המיועד למגורים, שייבנה מעל ל-6 קומות מסד.

פרויקט ענק. הדמיית המתחם החדש (יגאל לוי אדריכלים)

התוכנית שהוגשה על ידי חברת עורבני שבשליטת שופרסל נדל"ן, אושרה להפקדה בוועדה המחוזית ירושלים. לפי התכנון, המתחם המסחרי של שופרסל ייהרס ויהפוך למתחם מעורב שימושים בהיקף כולל של כ-41,000 מ"ר, אשר יכלול 184 יח"ד במגדל בן 30 קומות, ומבנה בן 9 קומות בעירוב שימושים המיועד לכ-80 יח"ד להשכרה, לשטחי תעסוקה ולמבנה ציבור.

הפרויקט יכלול כ-29,000 מ"ר המיועדים למגורים, כ-9,800 מ"ר לתעסוקה וכ-2,000 מ"ר למסחר. כמו כן יכלול הפרויקט שטחי ציבור בהיקף של כ-2,300 מ"ר.

איציק אברכהן יו"ר שופרסל, ואורי וטרמן מנכ"ל שופרסל, מסרו: "שופרסל ממשיכה ביישום מדיניות ההשבחה של נכסי הנדל"ן בקבוצה בהתאם לאסטרטגיה העסקית, אזור תלפיות נמצא במיקום מעולה על צירי תנועה ראשיים ובתנופת פיתוח משמעותית, וצפוי למשוך אליו אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית".

אורן הוד, מנכ"ל שופרסל נדל"ן: "קבוצת שופרסל נמצאת בתנופה של עשייה בעולמות הנדל"ן. תחום השבחת נכסים מהווה מנוע צמיחה מרכזי בחברה עם פוטנציאל רב בתחום הנדל"ן בארץ, ובהתאם אנו פועלים כדי להרחיב ולבסס את פעילותנו בתחום זה. התוכנית במתחם תלפיות תאפשר להציע עירוב שימושים אשר יביאו לשיפור משמעותי באיכות חיי התושבים לצד שטחי מסחר, מגורים ותעסוקה. אנו מברכים על שיתוף הפעולה עם עיריית ירושלים אשר מאפשר קידום תוכנית למימוש בלו"ז מהיר, ובאיכות גבוהה".

למתחם שופרסל דיל חזית לרחוב פייר קניג, חניון עילי וחזית אחורית, וחנייה עילית נוספת על רוב גג המבנה. בחברה ציינו כי הקומות בבסיס המגדל בן ה-30 קומות, יכללו שטחי מסחר ותעסוקה, ואלה יפנו לחזית רחוב פייר קניג. הקומות בבסיס המבנה בן ה-9 קומות יכללו שטחי תעסוקה, כאשר ארבע קומות יוקצו לטובת שטחי ציבור ובית ספר. כמו כן, בחזית האחורית של המתחם יוקם שטח ציבורי פתוח. תכנית הבנייה תכלול מעל ל-200 יח"ד: 184 יחידות דיור חדשות ועוד 80 יחידות דיור להשכרה.