פיצול בערד - תקים חברה חדשה שתשלוט בישרס; המטרה: הצפת ערך

ערד ערד +5.48% ערד 13,290 +5.48% בסיס:12,600 פתיחה:12,700 גבוה:13,350 נמוך:12,690 תמורה:388,464 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: המחזיקה בחברת הנדל"ן ישרס ישרס +1.21% ישרס 85,620 +1.21% בסיס:84,600 פתיחה:85,070 גבוה:86,030 נמוך:82,700 תמורה:4,014,283 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , בחברת המחשוב מלם תים  מלם תים +2.71% מלם תים 7,703 +2.71% בסיס:7,500 פתיחה:7,501 גבוה:7,799 נמוך:7,501 תמורה:3,774,373 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ובחברת חסין אש, הודיעה כי הבורסה אישרה רישום של חברת מניות חדשה אשר תפוצל מערד. החברה החדשה תקבל את השם "ישרס אחזקות" והיא תשלוט בישרס ובחברת חסין אש שבבעלותה קרקע בדרום.

הפיצול צפוי להתבצע באמצעות דיבידנד בעין שתבצע ערד לבעלי המניות, כאשר עבור כל מניה אחת של ערד יקבלו המשקיעים מניה אחת של ישרס אחזקות. לאחר הפיצול ערד תשלוט בחברת מלם תים וישרס אחזקות תשלוט בישרס ובחסין אש. בערד כבר הצהירו כי בכוונתם לבצע בשלב הבא מיזוג בין כל אחת מן החברות כך שבסיומו יישארו שתי חברות ציבוריות בלבד - ישרס ומלם תים. המטרה של הפיצול היא הצפת ערך. ערד נסחרת בדיסקאונט ביחס להחזקותיה הסחירות ומחיקתה אמורה למחוק את הדיסקאונט ולייצר רווח לבעלי המניות ובעיקר לשלמה אייזנברג, בעל השליטה בקבוצה. 

ערד נסחרת לפי שווי של 2.87 מיליארד שקל היא אחת מחברות האחזקות הגדולות והשקטות בארץ. ישרס שבבעלותה ונסחרת לפי שווי של 4 מיליארד שקל דיווחה ברבעון השלישי של 2023 על הכנסות של 148 מיליון שקל לעומת הכנסות של 140 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 6%. ה-NOI מנדל"ן מניב הסתכם בכ-116.8 מיליון שקל לעומת כ-101.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 15%.  ה-FFO המתואם הריאלי מיוחס לבעלי המניות (בהתאם לגישה הישירה) הסתכם בכ-88.2 מיליון שקל לעומת כ-70.3  מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של  כ-27%.

מלם תים הנסחרת לפי שווי של 1.05 מיליארד שקל דיווחה ברבעון השלישי על הכנסות של 706 מיליון שקל לעומת הכנסות של 715 מיליון שקל ברבעון המקביל - ירידה של 1.3%, כאשר הרווח הגולמי הסתכם ב-83.4 מיליון שקל (11.8% מההכנסות) לעומת 90.5 מיליון שקל ברבעון (12.6% מההכנסות) המקביל - ירידה של 8%. 

הרווח התפעולי ירד ב-15% והסתכם ב-34.1 מיליון שקל לעומת 40 מיליון שקל ברבעון המקביל, והרווח הנקי רשם ירידה של 43% כאשר הסתכם ב-10.1 מיליון שקל לעומת 17.8 מיליון שקל ברבעון המקביל. הכנסות מגזר תוכנה, פרויקטים ופתרונות עסקיים רשם עליה של כ-12% כאשר ההכנסות במגזר הסתכמו ברבעון השלישי ב- 318.3 מיליון שקל.