מתנה של 50 אלף שקל לרכישת דירה - והרוב לא מעוניינים; הנה הסיבות

לפני כחודש התבשרו 1,000 משפחות כי קיבלו מענק של 50 אלף שקל כל אחת לרכישת דירה ראשונה במחיר של עד 600 אלף שקל. מדובר בתוכנית מענקים לחסרי דירה הרוכשים דירות זולות מיד שנייה בבנייה רוויה. 

כעת מסתבר כי רוב הזוכים ויתרו על המענק. כ-900 זוכים מתוך 1,000 ויתרו על המענק. ההסבר נעוץ בכך שלא ניתן גם לקבל את המענק של 50 אלף שקל וגם להתמודד במכרזי דירה בהנחה. המכרזים האלו הם כרטיס הגרלה ששווה הרבה יותר מ-50 אלף שקל. מבדיקת ביזפורטל עולה כי כרטיס ההגרלה בקרית גת שווה לבני המקום כ-400 אלף שקל. בני המקום יזכו בהסתברות של 66% בדירה בקרית גת בהנחה של 580 אלף שקל. התוחלת היא 400 אלף שקל.

ובכלל, גם במקומות אחרים ההנחה מאוד משמעותית, אם כי סיכוי הזכייה נמוכים יותר ועדיין הסיכוי הממוצע של מתמודד בדירה בהנחה הוא כ-8%. זה לא אפסי.

כשמשווים את המענק של 50 אלף שקל לצד תוחלת כרטיס ההגרלה של תוכנית דירה בהנחה, מבינים שרבים ויתרו על המענק בשל הרצון להשתתף במכרזי דירה בהנחה. 

מעבר לכך, היצע הדירות של עד 600 אלף שקל - שאלו הדירות שניתן לקנות עם המענק של 50 אלף שקל הוא נמוך במיוחד והוא בעיקר בפריפריה הרחוקה. אנשים רבים מוכנים לוותר על ה-50 אלף שקל ולגור במקום שבו הם רוצים.

המשמעות היא שמשרד השיכון והבינוי כנראה יפסיק את התוכנית הזו או ישנה אותה, אך היא לא יכולה "לחיות" לצד תוכנית כמו דירה בהנחה. מה שמאכזב וזה כל פעם מחדש - איך המומחים במשרד השיכון והבינוי לא הבינו שזה עומד להיכשל? הם מכירים את הנתונים, הם מכירים את העם,  הם היו צריכים לצפות לזה מראש.