קופ"ח לאומית נכנסת כשותפה עם הכשרת היישוב במרכז הרפואי בבני ברק

הכשרת הישוב  הכשרת הישוב +1.8% הכשרת הישוב 3,333 +1.8% בסיס:3,274 פתיחה:3,257 גבוה:3,344 נמוך:3,234 תמורה:1,943,639 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מעדכנת היום על חתימת הסכם עם לאומית שירותי בריאות שתיכנס כשותפה במרכז הרפואי גריאטרי-שיקומי (המר"ג) שבמגדל ה- Medical Center שמקדמת החברה במתחם ה-BBC בבני ברק. המר"ג צפוי להתפרש על פני 6.5 קומות (עם אופציה להגדלה לקומות נוספות) במגדל ה- Medical Center שבבעלות הכשרת הישוב. תחילת הקמת הפרויקט צפויה בחודשים הקרובים.

לאחר השלמת העסקה תחזיק לאומית ב-20% מהחברה שתפעיל את המר"ג, 60% (חלף 66% כיום) יוחזקו על ידי השותף המוביל שיתפעל את המרכז והינו מתמחה ובעל ניסיון בניהול מרכזים גריאטריים, והכשרת הישוב תחזיק ב-20% נוספים (חלף 33% היום).

המר"ג יוקם בשטח של כ-57 אלף מ"ר, כאשר המר"ג יכלול 11 מחלקות אשפוז ובריכה שיקומית-טיפולית. על יתר שטחי הפרויקט מנהלת החברה משאים ומתנים עם שוכרים, בעיקר מתחום הרפואה. מועד סיום הקמת המגדל צפוי לסוף שנת 2026, והחברה צופה NOI של כ-38 עד 43 מיליון שקלים בשנת אכלוס מלאה.

דמי השכירות שישולמו להכשרת הישוב על ידי החברה שתתפעל את המר"ג יעמדו על למעלה ממיליון שקל בחודש, ובסך הכל על כ-13 מיליון שקל בשנה. כמו כן, ניתנה לחברת הפרויקט האופציה להגדלת שטחי ההפעלה של המרכז ב-3 קומות נוספת, אשר יגדיל את דמי השכירות לכ-16 מיליון שקל בשנה. החברה ציינה כי הכשרת הישוב תחזיק ב-20% מהזכויות חברת הפרויקט, ובכך תהנה גם מהפוטנציאל הטמון בהשבחת השווי שעשויה להיווצר בשנים הבאות מהפעילות בתחום השיקום והגריאטריה, תחום המתאפיין בצמיחה עקבית במהלך השנים.

"המרכז הרפואי שאנו מתחילים את הקמתו בקרוב במתחם ה-BBC הינו פרויקט אסטרטגי משמעותי נוסף של הכשרת הישוב, והוא צפוי להרחיב עוד את הכנסות הכשרת הישוב מנכסים מניבים", מסר עודד סתר, סמנכ"ל פיתוח עסקי הכשרת הישוב. "המרכז הרפואי צפוי להתחיל באכלוס בסוף 2026, ואנו מזהים היום את הצורך ההולך וגובר בנדל"ן ייעודי לצרכים רפואיים, אשר עומד בדרישות המיגון, הנגישות והסטנדרטים המתקדמים ביותר של עולם הרפואה. ההסכם עם לאומית שירותי בריאות הינו צעד משמעותי בקידום הפרויקט, עם פוטנציאל להמשך הרחבת השירותים הרפואיים בפרויקט. אנו בוחנים ביחד עסקאות עם שוכרים פוטנציאליים נוספים מתחומי הרפואה השונים".

"בית החולים שיוקם יאפשר לאוכלוסייה, בעיקר מבוגרת, מכלל הקופות, לקבל שירותים בתחומים שאינם זוכים להשקעה מספקת ולתשומת הלב המלאה במערכת הבריאות: אנשים במצב סיעודי, סיעודי מורכב, מונשמים, אנשים שזקוקים לשיקום ואנשים שזקוקים לעזרה בתחום בריאות הנפש", מסר חיים פרננדס, מנכ"ל לאומית שירותי בריאות. "הענקת השירותים בבית החולים תעשה על ידי צוות מיומן ומקצועי בהובלת שותפים מנוסים ובתנאי מלונאות נאותים ומכבדים. אני מודה לשותפים שלנו על ייזום הפרויקט החשוב ומצפה לתחילת הפעילות בבית החולים החדש בהקדם".