המחיקות של אלוני חץ הביאו אותה להפסד נקי של 2.4 מיליארד שקל

חברת הנדל"ן אלוני חץ  אלוני חץ -1.68% אלוני חץ 2,861 -1.68% בסיס:2,910 פתיחה:2,900 גבוה:2,910 נמוך:2,861 תמורה:7,370,413 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: רשמה הפסדי שערוך נוספים בשנת 2023, כאשר כבר לפני חודשיים הודיעה החברה כי תרשום הפסדי שיערוך של 1.3 מיליארד שקל ברבעון הרביעי, כאשר חלקה של החברה בהפחתות הערך שנרשמו בארה"ב הינו 775 מיליון שקל ובבריטניה 566 מיליון שקל. ההפסד הנקי ברבעון הרביעי הסתכם ב-1.26 מיליארד שקל לעומת הפסד נקי של 458 מיליון שקל ברבעון המקביל, זאת לצד FFO המיוחס לבעלי המניות בסך 136 מיליון שקל לעומת 190 מיליון שקל ברבעון המקביל.

ההפסד הנקי לשנת 2023 הסתכם ב-2.4 מיליארד שקל לעומת הפסד נקי של 281 מיליון שקל ב-2022. ה-FFO המיוחס לבעלי המניות ב-2023 הסתכם ב-600 מיליון שקל לעומת 613 מיליון שקל ב-2022.

מתחילת שנת 2023 ועד מועד פרסום הדוח השקיעה החברה בחברות המוחזקות סך של כ-585 מיליון שקל, מתוכם כ-326 מיליון שקל בשנת 2023. ההון העצמי למניה על בסיס NAV סחיר (לפני מיסים נדחים) להיום עומד על 40 שקל, שיעור המינוף נכון להיום על בסיס ה-NAV הסחיר עומד על כ-45.5%.

החברה הודיעה כי בשנת 2024 תחלק דיבידנד שנתי מינימאלי של 72 אגורות למניה ב-4 תשלומים רבעוניים, כאשר הדיבידנד לרבעון הראשון יעמוד על 18 אגורות למניה (32 מיליון שקל).

"אנו מסכמים שנה של אתגרים ושינויים בטריטוריות השונות בהן אנו פועלים", מסר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ. "אנו ממשיכים לפתח את תחום המשרדים שלנו ומאמינים כי במהלך השנה הנוכחית נחזה בניצני התאוששות בשווקי הפעילות. בישראל ממשיכה אמות בהקמתם של שישה פרויקטים חדשים, ובראשם פרויקט הדגל ToHa2 בת"א. בארה"ב ממשיכה Carr בטיוב תיק נכסי המשרדים שלה, ואף החלה באחרונה לבחון את מימוש האסטרטגיה של כניסה לתחום המגורים להשכרה. בבריטניה פועלת BE להגדיל משמעותית את זכויות הבנייה בנכסיה ולפעול לפיתוח הפרויקטים היזמיים שבכוונתה להקים בעשור הקרוב. אנו מזהים עלייה בשיעור החזרה לעבודה במשרדים וביקוש ער לבנייני Trophy כמו אלו שאנו מפתחים. להערכתנו, צפויה שנת 2024 להביא עמה סימנים של התייצבות בשוקי הפעילות והזדמנויות חדשות עבור החברות הבנות".

אירועים נוספים בתקופת הדוח

אמות  אמות -0.2% אמות 1,960 -0.2% בסיס:1,964 פתיחה:1,950 גבוה:1,963 נמוך:1,938 תמורה:9,870,247 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שבשליטת החברה (51.1%) פרסמה תחזיות לשנת 2024: ה-NOI צפוי להסתכם בטווח של של בין 1-1.04 מיליארד שקל ו-FFO ריאלי של בין 775-805 מיליון שקל. בנוסף, החברה מכרה מניות של אמות ב-220 מיליון שקל בעסקה מחוץ לבורסה כאשר הרוכשת הייתה כלל ביטוח.

אנרג'יקס  אנרג'יקס -0.78% אנרג'יקס 1,143 -0.78% בסיס:1,152 פתיחה:1,136 גבוה:1,147 נמוך:1,114 תמורה:13,824,264 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שבשליטת החברה (50.3%) עדכנה כלפי מעלה את יעדי תכנית העבודה שלה לטווח הארוך (2026), לפיה היא מעריכה שתסיים את שנת 2026 עם צבר פרויקטים מחוברים של כ-4.3GW בתוספת 1GWh אגירה. עפ"י תנאי השוק, עדכנה אנרג'יקס את ההכנסות הצפויות מפרויקטים אלו לכ-2.3 מיליארד שקל עם צפי ל-EBITDA של כ-80%.