ירידה נוספת בהיקף המשכנתאות החדשות: כ-5.3 מיליארד שקל בפברואר

מלחמת "חרבות ברזל" והריבית הגבוהה במשק ממשיכים להשפיע לשלילה על שוק הנדל"ן למגורים. מנתונים שפרסם היום בנק ישראל מתברר כי היקף המשכנתאות ממשיך לשמור על רמה נמוכה יחסית לתקופות מקבילות בשנים קודמות. 

היקף המשכנתאות החדשות בחודש פברואר עמד על כ-5.3 מיליארד שקלים, ירידה קלה לעומת 5.5 מיליארד שקל בינואר וכ-5.6 מיליארד שקל בדצמבר. עם זאת, בחודשים המקבילים ב-2023 היקף המשכנתאות עמד על 6-7 מיליארד שקל ובחודשי האביב והקיץ של 2022 (לפני עליית הריבית החדה) על 12-13 מיליארד שקל.

מוקדם יותר השבוע דיווח בנק ישראל כי לווים המתגוררים ביישובים המדורגים במדד כלכלי-חברתי גבוה פרעו חלקים מהמשכנתה שלהם, ובפרט את החלק שבמסלול הפריים, בשכיחות גבוהה יותר מאשר בעלי משכנתאות המתגוררים ביישובים המדורגים במדד כלכלי-חברתי נמוך.

באותה התקופה בעלי הלוואות צרכניות המתגוררים ביישובים המדורגים במדד כלכלי- חברתי גבוה נטו בשכיחות גבוהה יותר להימנע מנטילת חוב חדש ולפרוע חובות קיימים, בעוד שאלו המתגוררים ביישובים המדורגים במדד כלכלי-חברתי נמוך נטלו חוב נוסף.