אפי נכסים: NOI של 232 מיליון שקל ברבעון; FFO של 97.5 מיליון שקל

אפי נכסים  אפי נכסים +1.46% אפי נכסים 16,730 +1.46% בסיס:16,490 פתיחה:16,600 גבוה:16,740 נמוך:16,270 תמורה:906,651 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת על תוצאות הפעילות לשנת 2023 ולרבעון הרביעי - ה-NOI (חלק החברה) - הסתכם בשנת 2023 בכ- 820 מיליון שקל לעומת כ-630 מיליון שקל אשתקד, גידול של 30%. לדברי החברה הגידול ב-NOI נובע מעליה משמעותית בהכנסות מנכסים זהים (בין היתר כתוצאה מההצמדה למדד המחירים בארץ ובאירופה) ומהשלמת פרויקטים במהלך שנת 2022 ובמהלך 2023.

ברבעון הרביעי של השנה הסתכם ה-NOI (חלק החברה) בכ-232 מיליון שקל לעומת 178 מיליון שקל אשתקד, גידול של 30%. ה-NOI מנכסים זהים (חלק החברה) מנדל"ן להשקעה בישראל בשנת 2023 הסתכם ב-152.3 מיליון שקל לעומת 139.9 מיליון שקל ב-2022, ומנכסי החברה באירופה הסתכם ב-614.6 מיליון שקל ב-2023 לעומת 463 מיליון שקל ב-2022.

החברה ציינה כי בעקבות השלמת האכלוס של פרויקטים שבנייתם הושלמה, צפוי ה- NOI להגיע לקצב שנתי של כ-1.02 מיליארד שקל. בנוסף, החברה ציינה כי היא מקימה בימים אלה מספר פרויקטים שעם השלמתם צפוי קצב ה- NOI השנתי להגיע ל-1.33 מיליארד שקל.

ה-FFO בשנת 2023 הסתכם בכ- 347.5 מיליון שקל לעומת כ- 320 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-8.5%. ה- FFO ברבעון הרביעי הסתכם לכ- 97.5 מיליון שקל לעומת כ- 84.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 15%.

החברה ציינה כי עם השלמתם של הפרויקטים שהחברה מקימה בימים אלה צפוי ה- FFO להגיע לקצב שנתי של כ- 652 מיליון שקל. הרווח המיוחס לבעלים - הסתכם בשנת 2023 בכ- 211.4 מיליון שקל לעומת כ- 585 מיליון שקל אשתקד, ירידה של 64%. לדברי החברה הרווח הצטמצם בעיקר כתוצאה מירידה בשערוך הנכסים. ברבעון הרביעי הסתכם הרווח המיוחס לבעלים בכ- 112 מיליון שקל לעומת כ- 46 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

"אנו גאים להציג תוצאות טובות בפעילות העסקית של החברה ברבעון הרביעי ובשנת 2023 כולה", מסר אבי ברזילי, מנכ"ל אפי נכסים. "הקיטון ברווח נובע מכך שקצב שערוך הנכסים קטן כתוצאה מהעלייה בשיעורי הריבית. פעילות החברה התאפיינה בצמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים כאשר התפוסות בפרויקטים של החברה עלו ויחד איתם גם ההכנסות. העליה בהוצאות המימון של החברה על רקע סביבת הריבית קיזזה חלק מההשפעה החיובית של התוצאות התפעוליות. הסביבה העסקית ממשיכה להיות מאתגרת, והחברה הגיעה לתקופה זו כשהיא ערוכה מבחינה פיננסית עם רמות תפוסה גבוהות והתמקדות בפיתוח עסקי בתחומים צומחים, בדגש על דיור להשכרה ארוכת טווח באירופה. אנו נמשיך ונפעל באחריות רבה, תוך שימת לב לשינויים המאקרו כלכליים. אנו מאמינים כי, השלמת הפרויקטים אשר בפיתוח יתרמו להמשך מגמת הצמיחה של החברה".