דמרי עם עלייה של 82% במכירות הדירות ברבעון; הרווח זינק ב-133%

חברת הנדל"ן י.ח. דמרי  דמרי -1.13% דמרי 34,180 -1.13% בסיס:34,570 פתיחה:34,900 גבוה:34,910 נמוך:33,790 תמורה:6,626,004 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הכניסה ברבעון הראשון של 2024 כ-567.6 מיליון שקל, לעומת כ-337.5 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2023 - עלייה של 68.2%. לדברי החברה, העלייה בהכנסות נבעה מקצב מכירת דירות בפרויקטים בבניה ומקצב התקדמות הביצוע במהלך תקופת הדוח, וכן מגידול בהכנסות ממכירת קרקעות לכ-101 מיליון שקל לעומת כ-23.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול המיוחס למכירת קרקע באשדוד שהושלמה ברבעון הראשון השנה.

הרווח הגולמי ברבעון הראשון הסתכם ב-247.4 מיליון שקל (כ-43.6% מההכנסות), לעומת רווח גולמי של כ-125.8 מיליון שקל (כ-37.3% מההכנסות) ברבעון הראשון אשתקד. הרווח התפעולי ברבעון הראשון השנה זינק בכ-122.5% לכ-225 מיליון שקל, לעומת כ-101.1 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2023.

הרווח הנקי ברבעון הראשון של 2024 טיפס בכ-133% לכ-152.9 מיליון שקל, לעומת כ-65.6 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2023.

מכירות
במהלך הרבעון הראשון של השנה מכרה חברת י.ח דמרי 298 יח"ד בישראל בתמורה כספית של כ-577.3 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 287 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-543.1 מיליון שקל), לעומת מכירת 164 יח"ד ברבעון המקביל ב-2023 בתמורה כספית של כ-368.9 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 143 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-293.9 מיליון שקל). מדובר בגידול של 82% במכירת הדירות מרבעון לרבעון. המחיר הממוצע לדירה ירד מ-2.25 מיליון שקל ברבעון המקביל ל-1.93 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2024.

מיום 1 באפריל 2024 ועד ליום 28 במאי 2024 מכרה החברה 110 יח"ד בתמורה כספית של כ-304 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה 105 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-293.5 מיליון שקל). כמו כן, נחתמו 47 בקשות רכישה בהיקף כספי של כ-193.8 מיליון שקל, אשר טרם נחתמו בגינן חוזי רכישה.

נכון ליום 31 במרץ 2024, היקף הפרויקטים בביצוע של החברה הינו 3,122 יח"ד (חלק החברה 2,908 יח"ד) ב-16 פרויקטים ברחבי הארץ, מתוכן נמכרו 1,472 יח"ד (חלק החברה 1,439 יח"ד) בתמורה כספית של כ-2.75 מיליארד שקל (חלק החברה כ-2.69 מיליארד שקל).

ממאזנה המאוחד של החברה עולה, כי ההון העצמי של החברה המיוחס לבעלי מניותיה, נכון ליום 31 במרץ 2024, הסתכם בכ-2.2 מיליארד שקל ומהווה כ-34.54% ממאזן החברה.

מניית דמרי עלתה ב-10% מתחילת השנה למחיר של 282 שקל ושווי שוק של 5.4 מיליארד שקל.

נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי: "אנחנו מסכמים את הרבעון הראשון של 2024 עם תוצאות חזקות הכוללות הכנסות שיא וגידול חד ברווח הנקי. שוק הדיור ממשיך במגמת ההתאוששות, וי.ח. דמרי מכרה ברבעון קרוב ל-300 יח"ד, גידול חד הן לעומת הרבעון הקודם והן לעומת הרבעון המקביל אשתקד, טרם השפעות המלחמה, כאשר אנו מציגים מכירות משמעותיות מאוד בפרויקטים בדרום הארץ, בין היתר באופקים ובאשקלון. המותג החזק, הפריסה הגיאוגרפית הנרחבת שלנו והפרויקטים המשמעותיים שאנו מקדמים, הן בדרך של יזמות והן בדרך של התחדשות עירונית, תומכים בהמשך צמיחת החברה בשנים הבאות".