מחירי הדירות
בזמן שהייתם שקועים, מוטרדים וכואבים את מצב החטופים, המלחמה בדרום, ההסלמה בצפון. בזמן שהמצב רוח הלאומי בדאון גדול, שאי הוודאות גדולה והחששות מרובים. בזמן שמעל 100 אלף מפונים-עקורים מהצפון מסתובבים כתלושים ברחבי הארץ, כ-70% מהציבור הרוויח מעל 100 אלף שקל בממוצע. מתחילת השנה זינקו מחירי הדירות כשקצב העלייה השנתי מגיע ל-10%.
דירה ממוצעת עולה 2.25 מיליון שקל. הערך שלה עלה בממוצע ב-20-25 אלף שקל מדי חודש בחודשים האחרונים. זה הצד החיובי של עליית מחירי הדירות, 70% מהציבור מרגיש עשיר יותר ויש לתחושת העושר הזו משמעות גדולה.
מהצד השני - זוגות צעירים, מחוסרי דיור, מסתכלים על העליות ומבינים שהסיכוי לרכוש דירה יורד. וככל שמדובר בדירה קרובה למרכז, כך הסיכויים כמובן נמוכים יותר.
- כל הכותרות
מדד מחירי הדירות עלה בחודש האחרון ב-0.9% ומדובר כבר על 5 חודשים רצופים של עליות. העליות האלו הגיעו אחרי ירידות בשנה שעברה כשנראה היה שמגמת הירידות מתחזקת. ואז הגיעה המלחמה, התחלות הבנייה ירדו, זמן הבנייה התארך, נוצר מחסור גדול של פועלים והתגבשה הערכה שיהיה מחסור גדול של דירות בהמשך. הערכה זו חלחלה לרוכשים הפטנציאלים ונתנה להם דרייב לחזור לשוק, אחרת יהיה מאוחר.
על הדרך הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) לא סיפקה נתוני אמת על מחירי הדירות בכך שלא לקחה בחשבון את ההנחות ומבצעי המימון הגדולים שהקבלנים עשו שביטאו ירידה של לפחות 5% במחירי הדירות. בכך חטאה הלמ"ס לתפקידה והציגה לנו עליות, בשעה של ירידות במחירים.
זאת הלמ"ס, והציבור לא יורד לרזולוציה של הבדיקות הסטטיסטיות שעושים במקום הנחשב והמכובד הזה, וכך הטעויות והעיוותים האלו גרמו להצגת עליות, וככל שזה נמשך בלי שתתוקן השיטה כך זה הוביל את האנשים להבנה שמדובר בנתוני אמת. הלמ"ס חוללה ביקושים בשל העיוותים בנתונים והובילה אלפים ורבבות לרדת מהגדר ולחפש דירה - אחרת המחירים יברחו למעלה.
הצד החיובי בעליית מחירי הדירות
ונחזור למרוויחים - הם הרוב הגדול. בישראל לכמעט 70% מהאוכלוסיה יש דירה בבעלות שזה יותר מרוב מדינות ה-OECD. הם מרוויחים כשהדירה עולה. אז נכון, זה רווח על הנייר, אבל זה לא בדיוק כך, יש לתחושת ההתעשרות הזו משמעות פרקטית.תחושת העושר שלכם מתורגמת למזומנים. אתם משתכנעים בקלות יחסית לקחת הלוואה, אחרי הכל מה הבעיה, יש לכם דירה ששווה הרבה כסף וערכה עולה. אז לוקחים הלוואה וקונים רכב, ויש גם הלוואה קטנה לטיול התרעננות ביוון, יש גם צורך בהלוואה ללימודים של הילדים - זה הכי חשוב. אבל זה לא נורא, כי אתם שווים יותר, התעשרתם בחודשים האחרונים. למי אכפת מהלוואה של 30 אלף שקל כשהדירה הושבחה במעל 100 אלף שקל (וכשבוחנים את ה-3 השנים האחרונות ההשבחה היא כ-300-400 אלף שקל).
יש לכם יותר בטוחות ויש לכם יותר ביטחון כלכלי. אתם יכולים לקחת הלוואה לכל מטרה. אתם יכולים במקרים מסוימים להגדיל את המשכנתא. רק צריך לזכור שני דברים - מחירי הדירות יכולים לרדת (למרות שזה לא נראה באופק) וגם - הלוואות ממכרות ויקרות. בפועל יש המון משפחות שחיות מעל הפופיק דרך הלוואות. הלוואות צריך להחזיר ואם אתם רק מסתמכים על הדירה ולא על משכורת שתכסה בשלב מסוים את החוב, אז בסוף אתם עלולים לאבד את הדירה. מעבר לזה, הריבית היום היא לא נמוכה כמו לפני שנתיים, אתם משלמים על הלוואות ריבית של 5%-6% במקרה המינימלי (משכנתאות) וכ-14%-15% בחברות כרטיסי האשראי. זו הלוואה שמזנקת ואם לא דואגים לסגור אותה, היא יכולה להתפוצץ בפרצוף.
מנגד, כל עוד מחירי הדירות יעלו, כנראה שהמשפחה "המופקרת" שחיה על הלוואות, תצליח להתגלגל. נשחק במשחק שבו מחירי הדירות כל שנה עולים ב-5%-7% ולמשפחה הממונפת בהלוואות, יש דירה ממוצעת. זה אומר שמדי שנה היא מרוויחה 120-160 אלף שקל מעליית ערך. היא יכולה לתרגם את הכסף הזה לצד ההכנסה השוטפת לשימושים השוטפים. זה אולי נראה לא ריאלי, זה מדאיג, אלא שזו דרך החיים של רבים. זה מסוכן, אבל כל עוד תהיה עליית מחירים זה כנראה לא יתפוצץ. אנשים יכולים לחיות כך עשרות שנים ואחרינו המבול.
וכך בעצם מניעים את הכלכלה, מזרימים ביקושים מכסף שלא שלהם. זה טוב למשק, זה טוב לכלכלה. זה טוב לממשלה. זו נקודת אור בתקופה מאוד קשה.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
45.זה כי אנשים עדיין שיכורים מאדי ריבית ה-0גוצ'ה 16/06/2024 23:21הגב לתגובה זו1 0וממנפים את עצמם לדעת כי הנדל"ן" תמיד עולה" עד השלב שבו תתחיל הריצה לבנק ויחל פה כאוס. אין היום שום הגיון בקניית דירה ראשונה למגורים בישראל.סגור
-
44.50 אחוז מהדירות דירות חדשותאלון 16/06/2024 22:02הגב לתגובה זו0 0מה שמשנה את התמהיל ליותר דירות חדשות שמחירם יקר יותר , כך שמחיר ממוצע לדירת 4 חדרים עולה כאשר 50 אחוז דירות חדשות מקבלן שנים קודמות היה 39 אחוזסגור
-
43.אם יש לך דירה אז לא צריך להחזיר הלוואות?כתבה תמוהה 16/06/2024 16:16הגב לתגובה זו4 0אנשים מופקרים יאבדו את הבית שלהם, בכמויותסגור
-
42.למה מחירי השכירות לא עולים בנתניה?גרשון 16/06/2024 16:16הגב לתגובה זו0 0כתבה חרטהסגור
-
41.בשקט בשקט משפחות חרדיות מקבלות דירות בחינת מתחת לרדאראבינה אפרתי 16/06/2024 16:04הגב לתגובה זו2 4בשקט בשקט משפחות חרדיות מקבלות דירות בחינת מתחת לרדאר ואנחנו סופרים אחד לשני בכמה הדירה שלו התייקרה הולכים לעבוד , עושים מילואים משלמים מיסים נהרגים בעזהסגור
- טען עוד
-
40.אני בקושי קונה בסופר. בקושי סוגרים את החודש....WALLA 16/06/2024 15:57הגב לתגובה זו2 0הכלכלה מקרטעת בגלל המלחמה - ריבית בשמיים, עליות מחירים מטורפות - לא לעולם חוסן חברים!!!!!!!!!!!סגור
-
39.תחושת העושר לא עוזרת לכסות את המינוסיוסי 16/06/2024 15:23הגב לתגובה זו1 0מדינת העבדים העשירים !!! אנשים חיים על הלוואות וממנפים עצמם לדעת משועבדים ל-4 קירות עם משכנתאות ל-30 שנה לאחר שלקחו הון עצמי על על חשבון פנסיה של ההורים או הלוואות לכל מטרה. תחושת עושר ואופורייה בדיוק עד למצב של חדלות פרעון. במקום לתת לילדים אפשרות לקנות בית בישראל דוחקים בדור הצעיר לגלות או לשיעבוד בישראלסגור
-
38.מחירי הנדל"ן הפכו לסיכון אסטרטגי לישראל (ל"ת)תמשיכו.... 16/06/2024 13:48הגב לתגובה זו1 0סגור
-
37.איך הרוויחה כשמשפחה ממוצעת חושבת עלש 16/06/2024 13:06הגב לתגובה זו1 0ילדיה שעבורם הדיקות התייקרו והפכו לחלום?סגור
-
36.לא שאלת רווח בעלי דירות אלא מה הזוג המלכותי הרוויחאיכן מונח הכסף 16/06/2024 12:54הגב לתגובה זו1 1מצולות למצרים חיזוק החמאס פיזור הפנסיות שלנו לדננקנר(הסוף ידוע) צוללות למצרים וזיהום האוויר והים והיבשה לתשובה (לכאורה)סגור
-
35.קשה לבנות שיכונים??? והמלחמהבא 16/06/2024 12:23הגב לתגובה זו0 0בלבנון...למה הם צריכים תחנות כוח,גשרים,סכרים ..ביבי...נמלים..ותשתיות???...יש להם את חיזבלה!! !סגור
-
34.אין עליית מחירי דירות בפועל רק כותרותמיקו 16/06/2024 11:40הגב לתגובה זו11 1והסברים חלקיים מהלמ"ס במטרה לעזור לשחרר מלאי דירות של קבלנים ותזרים לאוצרסגור
-
33.הרגשהכרמוני 16/06/2024 11:07הגב לתגובה זו1 1עכשיו אין לי ספק עם ישראל הפך לסוחרי נדלןסגור
-
32.נסראלה הקדוש והצדיק תשמיד את מדינת ישראל אולי נצליח לקנאייל 16/06/2024 10:20הגב לתגובה זו3 2אולי נצליח לקנות פה דירה.סגור
-
אולי פשוט תיקח דלת..יש הרבהפפפ 16/06/2024 12:25הגב לתגובה זו1 1דלתות...תקפוץ מהחלון...או תשים ראש מתחת לגלגלי אוטובוס ...או תיסע לירושלים..שםיש רכבת קלה ...בהצלחה.!! !סגור
-
31.רבותיי.הבנייה בארץ נעצרה מזמן.בחריש המחיר יותר מהוכפלטום פלד 16/06/2024 08:51הגב לתגובה זו2 14הביקוש לחריש גדול מאוד גם לאור הכנסת הרכבת לעיר. דירת 4 חדרים לקראת 2 מליון שחסגור
-
יש נהירה של זוגות צעירים לחריש (ל"ת)שרה 16/06/2024 10:34הגב לתגובה זו2 4סגור
-
יש נהירה של בעלי דירות בחריש שמנסים להיפטר מהנכס (ל"ת)יו יו 16/06/2024 11:19הגב לתגובה זו6 1סגור
-
30.אין על ביבי, "הבטיח" לטפל ביוקר המחייה ו 15 שנה רק מז..יולי 16/06/2024 08:43הגב לתגובה זו5 1הציבו, והציבור עדיין משתחווה לו למרות כל השקרים למרות השחיתות למרות השחתת המדינה. אנחנו כבר עקפנו את ניגריה בשחיתות. היידי שרה.סגור
-
29.עליית המחירים לא קשורה ללמ"סקלקלן 16/06/2024 08:28הגב לתגובה זו0 1נכון יש בעיית מדידה בדירות החדשות, אבל עליית המחירים *לפי הלמ"ס* מובלת ע"י דירות יד שניה. פשוט תשוו את מדד מחירי הדירות הכללי למדד הדירות החדשות. ביד שניה אין הנחות קבלנים... אז מספיק להאשים את הלמ"ס ותעשו עבודה עיתונאית מעט יותר רצינית ופחות צהובה.סגור
-
28.המחירים יורדים כי המשכנתאות יקרותכלכלן 16/06/2024 05:48הגב לתגובה זו23 3אחת הכתבות המטופשות שקראתי. זה עיתון כלכלי??? נראה שנתנו לטוקבקיסט לכתוב כתבהסגור
-
27.תקנו מהר לפני שיגמר בקריות דירות ישנות עם השבחה פינטובה 16/06/2024 05:43הגב לתגובה זו1 4ובינוי במיוחד ליד הים שנים שמעתי חייכתי על הגדר והכל עולה . תרשמו גוגל התחדשות קריית חיים מערביתסגור
-
26.המחירים עולים בכל הארץאורי 16/06/2024 03:00הגב לתגובה זו2 8זה לא באמת עוזר לבעלי הדירות שהמחירים עולים, גם אם הם ימכרו את הדירה אם יצטרכו לגור איפשהו.סגור
-
25.חמודים הלוחמים בעזה, נלחמים על הבית שבחיים לא יהיה להם.אניי 16/06/2024 00:31הגב לתגובה זו12 1כי הדור הקודם חי בתחושת עושר.סגור
-
24.רק נסראלה יושיע את מחוסרי הדיוראייל 15/06/2024 21:55הגב לתגובה זו3 2אני בטור מחוסר דיור מקווה שישראל תושמד.סגור
-
23.זה נכון כשהריבית על המשכנתה נמוכה..אמנון 15/06/2024 21:52הגב לתגובה זו1 0ובתרבות אמריקאית שבה לוקחים משכנתה שנייה ושלישית ורבעית וחיים מזה על שהמציאות תופסת אותך!סגור
-
22.יוקר הדיור מחריב את הכלכלה בישראל !!עומר 15/06/2024 21:40הגב לתגובה זו15 1אף משפחה לא ברויחה כלום !!! מחירי דיור גבוהים הם קללה על אזרחי ישראל. הנהנים היחידים הם אוצר המדינה והקבלנים ווחברות הנדלןסגור
-
21.לכתביםשמואלי 15/06/2024 21:20הגב לתגובה זו7 0אתם ממש מנותקים המדינה במילחמה ואתם מספרים סיפורי רווחים ובלופים ללא הפסקה בקיצור לכו לכל הרוחותסגור
-
20.אל תאמינו לכל הטדי נויבירטים וליבגני צצלים - הכל יעלה!כלכלן 15/06/2024 20:58הגב לתגובה זו4 6במרכז הארץ תוך 10 שנים לא תשארנה דירות, זה יהפך לשוק של משפרי דיור בלבד בעסקאות של 3-5 מיליון שקל, אפילו אנשים מאד אמידים ועשירים לא ירשו לקנות שם דירה. לכן גם אם יהיו תקופות של ירידות, קרוב לוודאי שהן תהינה יחסית קצרות.סגור
-
19.הלמס בשום מקום בעולם לא מודד הנחות ושדרוגי מיטבחיםמני 15/06/2024 20:27הגב לתגובה זו0 2הלמס לא חטאה לתפקידה ולא כלום. זה לא מתפקיד הלמס למדוד כמה שווה הלוואה לשנה ללא הצמדה (גם הרוכש לא יודע מה תהיה הריבית עוד שנה ) או כמה שווה מטבח עם משטח פורצלן.אם ההנחות יהיו ממשיות הן תגענה למחיר המבוקש בפועל ע''י הקבלנים. וכמובן שאין שום הטבות במכירת דירה יד שניה ששם היתה עליה במחיר - עליה מתונה אחרי צניחה במחיר בתחילת המלחמה שאת זה הכתב כמובן ''שוכח'' לדווח.סגור
-
18.קשקושכלכלן 15/06/2024 20:06הגב לתגובה זו18 0איזו תחושת עוזר? אי אפשר ללכת למכולת עם "עליית ערך"הגזמתם ביזפורטל, עיתונאות ברמה 0סגור
-
17.הרגשת עושר מדומהאנליסט 15/06/2024 19:23הגב לתגובה זו14 0הקונספציה של בעלות על דירה ולקיחת משכנתה גדולה של מעל מליון, כי כולם לוקחים והמדלן תמיד עולה, תתפוצץ עוד לכולם בפנים. עליית המחיר של הדירה הוא קישקוש - כי אתה נשאר במחיר השוק בדירה אחת ואם תרצה למכור ולהשתדרג תצטרך לשים יותר כסף. הרגשת העושר המדומה היא אם כל הבועות - הלוואה לרכב יוקרתי, הלוואה לחו"ל, הלוואה לאירועים משפחתיים, רק בסוף המשכורת וההכנסות לא עולות בהתאמה ונשארים עם הוצאות שגדלות ללא יכולת החזר. מלכודת דבש לפתים שלא מבינים בכלכלה ובאיך מתנהלים בחיים. הסאב פריים האמריקאי התחיל בדיוק ככה. מאות אלפי לווים שלקחו יותר ממה שיכלו כי נתנו להם, בלי מחשבה מה יהיה בשוק יורד... טיפשים בלי הפסקהסגור
-
צודקא-ב 16/06/2024 15:43הגב לתגובה זו2 0אלא אותם טיפשים שבוחרים שוב ושוב לאותו מולך. פעם טיפש תמיד טפש. בדיור בשירותים ציבוריים במחיר הכסף . העיקר מפמפמים להם נקודות זיכוי על כל ילד כאשר הם רחוקים מחבות מס...סגור
-
16.אשלייה של עבדיםיוסי 15/06/2024 19:10הגב לתגובה זו8 0כן תמשיכו לספר כמה זה מדהים שדירה מתפוררת עולה מליון ודירות 4 חדרים בחדרה 2.5מ בכלכלה נכונה - משכורות גבוהות ומחירי דיור נמוכים, זה מעודד כלכלה בישראל משכורות נמוכות ומחירי דירות בשמיים למי זה טוב ? לכל מי שמשועבד לבנק ל 30 שנה ? לילדים שלא מצליחים לקנות דירה ונאלצים לרדת מהארץ ? מדינה שמשעבדת את אזרחיה לכל החיים ומספרת להם שזה המצב הכי טוב עבורםסגור
-
15.אחיזת עיניים/ אשליהיאיר 15/06/2024 18:54הגב לתגובה זו14 1כך לא מתנהלים כלכלית.סגור
-
14.ואז ילדיו רוצים לרכוש דירהאליהו 15/06/2024 16:09הגב לתגובה זו19 0ואז ילדיו גדלים, ונניח יש לו שלושה ילדים, הופ מה קורה? איך זה עוזר לו? הרי לא ימכור את דירתו, וגם אם ימכור יתן לכל ילד שליש והופ ילדיו משועבדים לגמרי, אהה ונכדיו מה יהיה חח ?סגור
-
13.כבעל דירה תחושתי הפוכה - עליית מחירי זה רעשושו השועל התפרן 15/06/2024 15:48הגב לתגובה זו26 11. שיפור דיור בהכרח יותר קשה לי. אם בעבר הייתי צריך להוסיף חצי מיליון שקל לששיפור דיור מ4 חדרים ל5 חדרים אז עכשיו צריך כמעט 1 מיליון שקל. 2. יש ילדים - אז נכון שיש עוד עשור או שניים עד אז אבל המצב בוודאי לא הולך להשתפר ומתישהו אצטרך לעזור להם. 3. עליית תיק ניירות ערך אכן משפר את תחושת העושר אבל לא עליית מחיר הדירה - כל האלטרנטיבות בהכרח גם כן מתייקרות ולפעמים אף יותר.סגור
-
מחירי טירוףמימון 15/06/2024 21:06הגב לתגובה זו7 0למי שיש ילדים וברצונו לעזור להם בעתיד עם דירה,הוא מפסיד על כל ילד את הסכום שבוא כביכול הרווי,הלוואי שיתרסקו מחירי הדיור,וכותב בעלים לדירה של 7 חדרים יקרה,העיקר שילדינו יוכלו לחיות כאןסגור
-
12.חוסר הבנה בסיסי כתוצאה מחוסר חינוך פיננסיאיש פשוט 15/06/2024 15:40הגב לתגובה זו23 0ה"רווח" המתואר הוא רק למי שמשקיע בדירה (ואם לא לקח הלוואות גדולות מאוד). לגבי רוב הציבור הדירה היא "יחידת דיור". שינוי המחיר למעלה ולמטה אינו משפיע על ה"עושר". אם מכרתי דירה ואני קונה אחרת (שינוי מקום מגורים או שיפור דיור) הרי עלייה המחיר הדירה שמכרתי מתגלגלת מיידית לעליה שקרתה בדירה החלופית שקניתי. ה"רווח" מדומה כי עדיין נשארתי עם יחידת דיור אחת והפרשים קטנים בשל השינוי שעשיתי.סגור
-
זה לא נכוןגם שקמה בגדה 15/06/2024 20:26הגב לתגובה זו0 5אם זוג מבוגרים גר ברמת אביב ורוצה לעבור לדירה באותו גודל רק 6 קמ צפונה בהרצליה הוא ישמח אם מחירי הדירות יעלו ויעלו כי ההפרש שישאר להם ביד ילך ויגדלסגור
-
תמיד יש חריגיםאיש פשוט 16/06/2024 09:39הגב לתגובה זו0 0אם ראש הממשלה יעבור מהוילה בקיסריה לכרמיאל הוא ירויח המון. "איש פשוט" כתב על משפרי דיור ולא על מצמצמי דיור.סגור
-
11.הלמ"ס לא סיפקה נתוני אמת בכך שלא...פרשנדתא 15/06/2024 15:07הגב לתגובה זו7 0כללה את עסקאות מחיר למשתכן במדד הדירות. זה היה מוריד את מחירי הדיור בכל הגרלה וההנחה בהגרלה שאחריה היתה נקבעת לפי מחיר שוק נמוך יותר.איך אפשר להתעלם מהמחירים שבהם נרכשו הדירות האלו?סגור
-
10.כתבה נכונה וזוית מענינתאם לדוגמא קניתי דירה באם המושבות בשלושה מיליון וכי 15/06/2024 14:22הגב לתגובה זו0 9אם לדוגמא קניתי דירה באם המושבות בשלושה מיליון וכיום היא 3.8 אז נכון שיש לי 800 עודפים למצבי לו הייתי קונה עכשיו? אז אני ארשה לעצמי להנות מהעסקה המוצלחת שביצעתי. ומה שעוד שמחירי הדירות ימשיכו לעלות.סגור
-
9.כתבה נכונה וזוית מענינתאם לדוגמא קניתי דירה באם המושבות בשלושה מיליון וכי 15/06/2024 14:22הגב לתגובה זו1 3אם לדוגמא קניתי דירה באם המושבות בשלושה מיליון וכיום היא 3.8 אז נכון שיש לי 800 עודפים למצבי לו הייתי קונה עכשיו? אז אני ארשה לעצמי להנות מהעסקה המוצלחת שביצעתי. ומה שעוד שמחירי הדירות ימשיכו לעלות.סגור
-
8.קפיטליזם שהביא לנו את המדע והקדמה מבוסס על אשראי (ל"ת)המגיבים ילדותיים 15/06/2024 13:41הגב לתגובה זו0 2סגור
-
7.לא לחלק דירות למי שלא עשה צבאבת אל 15/06/2024 13:31הגב לתגובה זו6 2מחיר למשתכןסגור
-
וגם לא לקחת מהם מיסים (ל"ת)עמי 16/06/2024 05:02הגב לתגובה זו0 1סגור
-
6.סבבבבבב פריים בקרוב כל עוד הריבית התהליך אפסית היה אפשר לחיות ככה שנים נגמרה החגיגה (ל"ת)רועי 15/06/2024 12:52הגב לתגובה זו22 2סגור
-
5.אני רק שאלהרג 15/06/2024 12:22הגב לתגובה זו31 1מה עוזר למשק בית בעל דירה אחת שמחיר הדירה שלו עולה? ז"א, כמובן שעשה עסקה טובה בעבר ורכש דירה! אבל... מה זה עוזר לו תזרימית? למה שייקח עוד הלוואות בגלל "שערך הדירה שלו" עלה בכ 100אש"ח? הוא לא יכול להנזיל את הדירה הרי, צריך לגור איפשהו.סגור
-
נא לא לבלבל את הכתב עם העובדות (ל"ת)רון 15/06/2024 20:28הגב לתגובה זו2 0סגור
-
4.איזה כתבה מוזרה.איזה תחושת עושר שהופכת למימוש בהווה?! גם אם הדירה 15/06/2024 11:38הגב לתגובה זו32 0איזה תחושת עושר שהופכת למימוש בהווה?! גם אם הדירה שלי עולה 200K בשנה, אני חי ממה שאני מרוויח מידי חודש, אך בדיוק אני אמור לשלם הלוואות לכל מטרה ברביות רצח - סתם לצריכה פרטית? רק בגלל שעל הנייר הדירה עולה? אבל מידי חודש צריך לשלם הלוואות רק ממה שיש ( וזה מה שיש ללא קשר שדירה עולה - ועוד נוסיף על זה את יוקר המחייה הנוסף ). אני יכול להבין שיש צורך לקחת הלוואה כי אין ברירה - אבל על סמך זה שדירה שלי עולה ??! בנוסף זה רק רע שדירות ככה עולות , שאני ירצה לשפר דיור, גם ישלם יותר על הדירה החדשה, גם ישלם יותר מס שבח, גם יותר מס רכישה, אז זה רק רע!!סגור
-
3.סבבבבבב פריים בקרוב לצערי (ל"ת)רועי 15/06/2024 11:35הגב לתגובה זו15 2סגור
-
אא 15/06/2024 19:32הגב לתגובה זו0 2״לצערך״? ישראלי קלאסי.. תבדוק קצת מה קרה לנדל״ן מאז הסאב פריים ואז תזרוק מילים באוויר. הנדלן בגושדן עלה פי 2.5 לפחות אז מה זה לצערי? חחח ???????סגור
-
2.לחיות על הלוואות ששורפותסווינגר 15/06/2024 11:25הגב לתגובה זו21 1את התזרים, והתגלגל מחוב לחוב. תחושת עושר וחופש אמיתיים. ציבור עם בורות כלכלית מדהימה. טוב שיש הרבה כאלה, אישית מסב לי רווח כמינימליסט.סגור
-
1.הלמ"סירושלמית 15/06/2024 11:17הגב לתגובה זו14 31. נזכיר לכול את רצונו של נתניהו למנות מי מטעמו כמנהל הלמ"ס. הנה לנו דוגמא מצויינת : תחושת העושר הנדל"ני כמתואר בכתבה המושפעת ממחדל הלמ"ס מתורגמת בשורה התחתונה כבונוס לממשלה הנוכחית. לנתניהו. הוא לא צריך ליותר מזה.סגור
-
שום למס לא משערך הנחות של מטבח משודרגמני 15/06/2024 20:31הגב לתגובה זו0 2והלמס מודד גם מחירי דירות יד שניה ושם אין שום הטבה של הלוואות לשנתיים בלי ריבית.נזכיר לכל שבסופו של דבר התמנה למנכל הלמס פרופסור פלוס שאין לו שום קשר לביבי.סגור
-
שום למס לא משערך הנחות של מטבח משודרגמני 15/06/2024 20:31הגב לתגובה זו2 1והלמס מודד גם מחירי דירות יד שניה ושם אין שום הטבה של הלוואות לשנתיים בלי ריבית.נזכיר לכל שבסופו של דבר התמנה למנכל הלמס פרופסור פלוס שאין לו שום קשר לביבי.סגור
