לפי שווי של 560 מיליון שקל: הראל הציעה לרכוש את גמלא הראל נדל"ן

הראל השקעות הראל השקעות -1.2% הראל השקעות 4,200 -1.2% בסיס:4,251 פתיחה:4,231 גבוה:4,234 נמוך:4,136 תמורה:10,997,303 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הציעה לרכוש 100% ממניות גמלא הראל נדל"ן גמלא הראל +0.37% גמלא הראל 652.8 +0.37% בסיס:650.4 פתיחה:650.4 גבוה:654 נמוך:651.5 תמורה:138,688 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: למגורים. כיום מחזיקה החברה ב-16% מגמלא, שהחלה להיסחר לפני כשלוש שנים. בעל השליטה בה הוא אפי שפיטלני (דרך גמלא מילניום, שעוסקת בייזום נכסים מניבים ובהשקעות בנדל"ן בארץ ובחו"ל. היא מחזיקה בכ-60%), כשגם חברות כמו כלל ביטוח ומור גמל מחזיקים באחוזים נמוכים.

לפי ההצעה, הראל תשלם 560 מיליון שקל במזומן עבור 100% ממניות גמלא - פרמיה של כ-250 מיליון שקל מעל ממוצע שער המניה ב-30 ימי המסחר האחרונים. ההצעה של החברה בתוקף ל-4 שבועות, כפופה לבדיקת נאותות ולאישורים נדרשים.

גמלא הראל נדל"ן למגורים, שהמנכ"ל שלה הוא טל תפוחי, נותנת פתרונות מימון ליזמי נדל"ן למגורים בישראל. היקף תיק האשראי של החברה עומד על  כ-1.2 מיליארד שקל, הרווח הנקי שלה בשנה שעבה עומד על כ-46 מיליון שקל, הרווח נקי בחציון הראשון לשנת 2024 עומד על 21 מיליון שקל.

בן המבורגר, סגן יו"ר קבוצת הראל, מסר: "הראל שותפה בגמלא הראל מאז הקמתה לפני כ-24 שנה. במהלך תקופה זו גמלא הראל הוכיחה את עצמה כשחקן מוביל בתחום מימון הנדל"ן למגורים בישראל, עם צמיחה עקבית, ניהול סיכונים מוקפד ותוצאות מרשימות לאורך השנים. יש לנו אמון רב בחברה, בהנהלתה ובמודל העסקי שלה. שילוב היכולות והמומחיות של שתי החברות יאפשר לנו להציע פתרונות מימון מקיפים יותר ללקוחותינו בתחום הנדל"ן, תוך ניצול היתרונות לגודל והגדלת הנגישות למקורות מימון ולהון.

"עם זאת, חשוב לציין כי ההצעה כפופה להשלמת בדיקת נאותות ולחתימה על הסכם מחייב, וכן לאישורים הנדרשים, כולל אישור האסיפה הכללית של בעלי המניות של גמלא. אנו מקווים כי כל הצדדים יראו את הפוטנציאל הגלום במהלך זה ויפעלו לקידומו".