סקייליין ממשיכה בצעדי מימוש: תמכור מלון בארה"ב תמורת 14.9 מיליון דולר

חברת סקייליין השקעות  סקייליין +0.05% סקייליין 1,943 +0.05% בסיס:1,942 פתיחה:1,942 גבוה:1,961 נמוך:1,940 תמורה:7,151 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ומוחזקת על ידי מישורים  מישורים -1.14% מישורים 710.3 -1.14% בסיס:718.5 פתיחה:718.5 גבוה:738.3 נמוך:710 תמורה:116,821 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: (52.75%) והכשרת הישוב  הכשרת הישוב +1.8% הכשרת הישוב 3,333 +1.8% בסיס:3,274 פתיחה:3,257 גבוה:3,344 נמוך:3,234 תמורה:1,943,639 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: (25.69%), הודיעה בסוף השבוע על הסכם למכירת מלון Courtyard Tucson Airport שבאריזונה, ארה"ב. העסקה צפויה להניב לחברה תמורה כוללת של 14.9 מיליון דולר, כאשר לאחר הוצאות עסקה ופירעון קו אשראי הקשור לנכס, תיוותר בידי החברה יתרת מזומנים של כ-6 מיליון דולר. השלמת העסקה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2024.

השלמת מכירת 11 מלונות Courtyard נוספים

לאחרונה החברה הודיעה כי השלימה מכירת 11 מלונות Courtyard נוספים לצדדים שלישיים, בתמורה כוללת של 101 מיליון דולר. המלונות הנמכרים כוללים נכסים באזורים מרכזיים בארה"ב, בהם Chicago Arlington Heights, Birmingham Hoover, Courtyard Lexington North ועוד.

החברה פרעה שתי הלוואות קיימות על סך כ-106 מיליון דולר, שהיו משועבדות כנגד בתי המלון הנמכרים, באמצעות תקבולי המכירה ומסגרת אשראי חדשה בהיקף של 20 מיליון דולר. ההלוואה החדשה כוללת תנאי ריבית מגוונים, עם שיעורי מינימום שנעים בין 7.5% ל-8.5%, ותאפשר פירעון מוקדם ללא קנס.

סקייליין מעריכה כי התזרים נטו מהעסקאות, לאחר סילוק כל עלויות העסקה וההון החוזר, יעמוד על כ-8 מיליון דולר. עם זאת, החברה צפויה לרשום הפסד של כ-8.5 מיליון דולר בדוחותיה הכספיים, מבלי להביא בחשבון את השפעות המס שעודן נבחנות.

בהתאם לאסטרטגיה העסקית שעדכנה מוקדם יותר השנה, סקייליין אינה מתכננת להמשיך בפיתוח פעילות המלונאות בצפון אמריקה. החברה תתמקד במכירת הנכסים הקיימים ובבחינת הזדמנויות חדשות בתחומי פעילות או טריטוריות אחרות.

לאחר העסקאות האחרונות, נותרו בבעלות סקייליין שלושה מלונות Courtyard בלבד: Ft. Myers, Ithaca, ו-Tucson, אשר נמצאים בתהליך העמדה למכירה.

מניית החברה בשנה האחרונה.