ירוויחו מעסקת ווייז? גוגל תפצה את JWT עבור פינוי הקומה במגדל אלקטרה

לאט אך בטוח, ענקית החיפוש גוגל משתלטת על בניין אלקטרה ברחוב יגאל אלון. גוגל ישראל עברה לבניין בדצמבר 2012, ובתחילה שכרה 6 קומות מ-26 עד 31. כיום היא מאכלסת גם את קומות 33 ו-34 אבל גם זה לא מספיק לה. לאייס נודע כי החברה מעוניינת לשריין לעצמה קומה נוספת בבניין - ה-25, בה שוכן בימים אלו משרד הפרסום JWT ישראל. לשם כך היא מציעה לו פיצוי נאה תמורת פינוי הקומה.

על פניו נראה כי הטריגר להתרחבות הנוספת של גוגל ישראל הוא מהלך הרכישה של תוכנת הניווט המצליחה (הישראלית) Waze תמורת 1.03 מיליארד דולר. החברה שמאכלסת את הקומות 26-34 בבניין מעוניינת להמשיך ברצף הנדל"ני ולשם כך פנתה ל-JWT ישראל, תוך כדי עדכון הבעלים של מגדל אלקטרה (החברות אמפא, אלקטרה נדל"ן ואלקטרה השקעות) בשיחות בין הצדדים.

בימים אלו נמצא משרד הפרסום, בבעלותו של יורם דמבינסקי ו-WPP העולמית, במו"מ מתקדם מול נציגי גוגל שאמונים על תחום הנדל"ן ושכירת שטחי העבודה של החברה. למשרד הפרסום חוזה שכירות ארוך טווח וזכות סירוב לגיטימית להצעה המפתה של גוגל. עם זאת, ולמרות שמשרד הפרסום לא אישר זאת רשמית, לאייס נודע כי העסקה קרובה להיחתם ויעידו על כך כמות המובילים שכבר מסתובבים בקומה ה-25.

גורמים בסביבת JWT מעריכים כי במשרד מתכננים מעבר ביניים למיקום אחר, וזאת עד למעבר לבניין אלקטרה החדש שנבנה בימים אלה ברחוב הרכבת.

מגדל אלקטרה בן ה-44 קומות ממוקם ברחוב יגאל אלון ונמצא בבעלות שווה של הקבוצות אמפא ואלקטרה. אלקטרה מחזיקה ב־50% מהבניין בחלוקה שווה של 25%, באמצעות החברות אלקטרה נדל"ן ואלקטרה השקעות. בנוסף ל-JWT שוכן במגדל אלקטרה גם משרד הפרסום אדלר חומסקי (שנמצא אף הוא בקשרים עסקיים, יצוגיים בלבד עם WPP, באמצעות רשת GREY). המשרד ששוכן בקומה ה-23 שכר את השטח ל-10 שנים בתמורה לחוזה בן 3 שנים (שהוארך לאחר מכן) לטיפול בתקציב הפרסום של אלקטרה. בעבר פורסם כי המשרד קיבל כ־-3-5 מיליון שקל עבור ביטול הסכם אופציה לרכישת 4 קומות במגדל.