צילום: Pixabay
קרקע חקלאית למכירה
מדי פעם שומעים על אנשים שהשקיעו בקרקע חקלאית למכירה. אלה יכולים להיות אנשים שאינכם מכירים, או אפילו חברים קרובים שלכם. על כל פנים, אולי אתם שואלים את עצמכם "מה הרעיון להשקיע בקרקע חקלאית, לא כדאי יותר להשקיע בדירה בנויה?" ובכן, להשקעה בקרקע חקלאית יש בהחלט כמה יתרונות שרצוי להכיר. כך שאם צברתם לעצמכם הון במהלך השנים ואתם מחפשים דרך טובה להשקיע אותו, מומלץ לבחון את ההשקעה בקרקע חקלאית כאופציה.
מדוע כדאי להשקיע בקרקע חקלאית? יש לכם הון עצמי ואתם מתלבטים ושואלים את עצמכם היכן כדאי להשקיע אותו? אלה כמה סיבות לרכוש קרקע חקלאית למכירה:
- עניין של מחיר – כולנו יודעים שהשקעה בנדל"ן פוגעת בכיס הפרטי. אך בעוד שהנכסים שבהם אנו מעוניינים להשקיע יקרים מאוד, הקרקע החקלאית זולה יחסית, גם אם היא נמצאת במקום יוקרתי. ההשקעה בקרקע מתאימה גם למי שאין לו ניסיון בהשקעות נדל"ן, ולמי שאינו מוכן לסכן סכום כסף גבוה כבר על ההתחלה.
- לפזר את הסיכונים – היות שמחיר קרקע חקלאית זול יחסית, תוכלו לרכוש כמה קרקעות ובכך לפזר את הסיכונים. כך שגם אם תפסידו במקום אחד, תוכלו להרוויח במקום אחר. כמו כן, תוכלו ללמוד מן ההפסד ולראות מה אפשר לשפר בקרקע על מנת להרוויח ממנה.
- קרקע שאינה דורשת תחזוקה – אם קנית קרקע חקלאית והיא ממתינה להפשרה, לא תצטרכו לתחזק אותה. זאת בניגוד לדירה הדורשת תחזוקה רבה: ועד בית, שיפוצים, בדיקת צנרת, בדיקת ארונות חשמל ועוד.
- תשלומים נלווים – ברגע שאתם קונים קרקע שעדיין לא הופשרה, אינכם צריכים לשלם תמורתה תשלומים נלווים כמו ארנונה, מיסים, ועד בית ועוד. אך אם יש לכם דירה להשקעה, תצטרכו לעמוד בכל התשלומים הנלווים שלה.
- לא מתמודדים עם שוכרים – כשיש לכם קרקע להשקעה, אינכם צריכים להתמודד עם שוכרים שבאים והולכים כרצונם, או במקרה הגרוע יותר – אינם משלמים את שכר הדירה שלהם בזמן.
- זוכים בתשואה גבוהה – מכיוון שמדובר בקרקע שעדיין לא הופשרה, היא יכולה לשמש למגורים כמו גם למרכזי קניות. בינתיים, יכולה הקרקע להביא תשואה נאה.
- מסלולים נוחים למימון – לרשותכם קיימים מסלולי מימון נוחים הנפרשים לתשלומים, במטרה לרכוש את הקרקע המיוחלת.
