האם בניית פרויקט דיור מוגן יוקרתי תשפיע על בנייה חדשה בעיר?

כיום יותר מתמיד, אוכלוסייה רבגונית והזדמנויות המותאמות לכל קבוצות הגיל מהוות חלק בלתי נפרד מהמדד לאיכות חיים גבוהה. לכן, אין כל פלא שמיזמי דיור מוגן יוקרתיים נבנים כיום בקצב חסר תקדים. כפי שמיד נראה, המגמה הזו משנה באופן ניכר את חוויית המגורים של כולנו. אז כיצד אוכלוסיית בני הגיל השלישי נהנית כיום מאפשרויות דיור שבעבר נשמרו רק לקומץ וכיצד גם הצעירים שבינינו מרוויחים מכך? כאן נסקור את המגמה הזו לעומק.

האם דיור מוגן מעלה את ערך הנכסים בסביבה?
ערכם של מתקנים ושירותים יוקרתיים מתעלה מעבר לתועלת המיידית שלהם. מיקום מתחמי יוקרה באזור מגורים מסוים מעביר מסר חד – זהו מיקום בו ניתן ליהנות מאיכות חיים גבוהה. במובן הזה, קהילת דיור מוגן ברמת פרימיום הנמצאת בקרבה לאזור מגוריך היא מעין חזון לעתיד. משפחות צעירות רבות עוברות מול פרוייקטים כאלו מדי יום ביומו והתובנה מחלחלת – גם לאחר גיל פרישה, מובטחת להם איכות חיים מהגבוהות ביותר והזדמנויות לשמור על קשרים חברתיים ולהתפתח. מן הצד השני, מיקום פתרונות דיור איכותיים בלב העיר מאפשרים לקשישים שעדיין מנהלים חיים תוססים להמשיך ליהנות מחיי העיר ולהגיע בקלות לכל הפעילויות החשובות להם. שני יתרונות אלו יוצרים מעגל קסמים חיובי שהופך את האזור לאטרקטיבי ומעלה את ערך נכסי הנדל"ן בסביבה. בדיוק כמו כל מתחם יוקרה, גם הדיור המוגן הוא אלמנט שהופך אזור מסוים למבוקש וחשוב שלא נבטל את ההשפעה האדירה שלהם.

מנוע חשוב לכלכלה באזור
עם זאת, התועלת של קהילות יוקרתיות לבני הגיל השלישי אינה מסתכמת רק בתדמית היוקרתית. מדובר בכוח שעשוי לתת דחיפה משמעותית לעסקים בסביבת המגורים. חשוב שנזכור, במובנים רבים 60 הוא ה-40 החדש. תוחלת החיים עולה והשירותים הרפואיים של היום מאפשרים לרבים מבני ה-60 פלוס להמשיך ולנהל חיים נמרצים למדי. הם רוצים לצרוך תרבות, להסתובב במרכזי הבילוי ולמצות את כל הטוב שחיי העיר מציעים. לכן, אם בעבר נחשבו בני הגיל השלישי לאוכלוסייה שכמעט ואין לה כל התייחסות במאמצי השיווק של החברות המובילות, כיום מדובר בפלח צרכני אטרקטיבי שמשאבים רבים מופנים אליו.
הקמת קהילת דיור מוגן ברמת יוקרה גבוהה באזור, טומנת בחובה הבטחה חשובה לכל בעלי העסקים באזור. הדיירים אינם מעוניינים להישאר כל היום בבית ונוהרים אל מתחמי הבילוי, התיאטראות, מרכזי הספורט ומרכזי הקניות.

לעיר מגוונת ומכילה יותרי
ש ערך עצום במגורים לצד קהילה לבני הגיל השלישי. אם בעבר היו קהילות אלו סגורות בפני הסובב אותן, או ממוקמות באזורים מרוחקים, כיום מגמת השילוב היא גבוהה מאי פעם. למבוגרים כיום יש הזדמנות להרגיש רלוונטיים, להתנדב במגוון יוזמות ולקחת חלק בפעילות של העיר. לקהילה הצעירה, זו הזדמנות חשובה להכיר לעומק אנשים מבוגרים וללמוד על כל התרומות הנפלאות שיש להם לתת עם ניסיונם העשיר והפניות הגבוהה שיש להם כעת כשהגיעו לגיל פרישה. זהו צעד חשוב לקראת חיי עיר עשירים, מכילים ורבגוניים שמאפשרים חברה מכבדת, מושכלת ומאפשרת יותר עבור כולנו.

לחיי משפחה עשירים מתמיד
כיום, המעבר אל הדיור המוגן אינו חייב להיות כה דרמטי. כעת, כשניתן ליהנות מקהילה באיכות החיים הגבוהה ביותר ממש בלב העיר, ניתן להישאר קרובים אל האנשים היקרים לנו ביותר ולנהל איתם קשר רציף. אין עוד כל צורך להמתין לביקור הבא. הקרבה הגיאוגרפית יוצרת באופן אוטומטי לעתים קרובות גם קרבה רגשית. זוהי הזדמנות עבור קשישים רבים ליהנות מכל היתרונות שבחיים בקהילה ולהישאר סבים מעורבים ופעילים.
מגמת הבנייה בישראל נמצאת בעלייה אדירה וקהילות לבני הגיל השלישי אינן חפות מהתהליך הזה. ככל שאוכלוסייה חשובה זו תילקח יותר בחשבון במיזמי בנייה והתחדשות עירונית רחבי היקף, כך נוכל ליהנות מכלל היתרונות הללו המשפיעים על כל הגורמים המעורבים בתהליכי הפיתוח העירוני.