בסדנו חושפת השקעה היברידית חדשה בשם "נדל"ן ולעניין"

קבוצת בסדנו

מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עולה כי בחודשים פברואר-אפריל השנה נמכרו רק 6,890 דירות חדשות. כלומר, ירידה של כ־19% בהשוואה לשלושת החודשים שקדמו להם. באפריל נרשמה התרסקות מפוארת במספר הדירות החדשות שנמכרו, רק 1,460 דירות נמכרו. זו ירידה של 49.9% לעומת חודש מרץ שקדם לו.
תוסיפו לכך את זה שער הדולר המתנדנד בתקופה האחרונה הממסגר את אי הוודאות שהמשקיעים חשים מאז פרצה המלחמה באירופה לפני כשנה. בשטח הירוק שבין 3.7 שקלים לדולר ל-3.5 שקלים, יושבים מיליוני שקלים מבולבלים שמחפשים את עצמם.
האינפלציה. הקיפאון בשוק הנדל"ן. הריבית הגואה. מחירי הנפט שלא סגורים על עצמם. המצב הגיאופוליטי והתסיסה הכלל עולמית, עושים כאב ראש גם למשקיעים מנוסים. אז מה עושים?

מומחי קבוצת בסדנו פותחים לכם צוהר לעולם של השקעות היברידיות. אלו הן השקעות שמשלבות אפיקים, מוצרים וגישות שונות במטרה לתת מענה למציאות המבלבלת והמאתגרת בה אנו נמצאים בעת הזאת. "צריך להבין", אומר אליעזר גרוס, יו"ר בסדנו, "שהמציאות המאתגרת הזו אינה בלעדית לישראל. היא כלל־עולמית ואפשר להבין מדוע. נכון שיש לנו מאפיינים שמיוחדים רק לנו. אבל העולם כולו מתנדנד ומשקיעים לא אוהבים אי וודאות - מה שמחייב חשיבה מחוץ לקופסה".

קבוצת בסדנו

"תקופה מאתגרת ללא ספק"
על פי אנשי המקצוע של בסדנו: "כמעט כל מי שעוקבים אחרינו ובוודאי אלה שבחרו להשקיע דרכנו, יוצאים מנקודת הנחה לפיה כסף מביא כסף ואין שום הגיון להותיר את הכסף במנוחה, בעוד שאפשר לגרום לו לעבוד גם בשעה שאנחנו במנוחה" האקסיומה הזאת מסבירה גם את המגוון האקלקטי של חברות הזנק שבסדנו מושקעת בהן.
בסדנו היא קבוצת השקעות אמריקאית-ישראלית בעלת ותק של יותר מעשר שנים ואלפי משקיעים ועוקבים. הקבוצה כוללת חברות הזנק ישראליות רבות ונחשבת גורם בעל נוכחות באקו־סיסטם הישראלי. המומחיות שלה בהשקעות הייטק לצד ההיכרות הצמודה עם עולם הנדל"ן בארץ (וגם בחו"ל), מעניקה לה נקודת מבט פנוראמית שיכולה להביא תועלת רבה למשקיעים, במיוחד בנקודת הזמן הנוכחית.

נוסף על המיקוד של הקבוצה בחדשנות הישראלית, מחזיקה החברה מחלקת נדל"ן שבראשה שמאי מקרקעין מנוסה ואנשי מקצוע שמכירים היטב את הענף. דוד בוגרד, מנהל מחלקת הנדל"ן של קבוצת בסדנו, אומר: "רוב המשקיעים מכירים פחות או יותר את החסרונות והיתרונות שיש בהשקעות נדל"ן. אבל בימים המאתגרים האלה, משקיעים רבים מגששים באפלה. השאלה אם למכור או לקנות היא שאלה טריוויאלית אבל גם עליה לא קל לענות - זו תקופה מאתגרת ללא ספק. מצד אחד ריבית עולה שתמשיך לעלות כל עוד האינפלציה תטפס. מצד שני שער דולר מתנדנד ולא יציב ושלל איומים גיאופוליטיים שמטרידים את העולם כולו, ולא רק את חלקת האלוקים הקטנה שלנו כאן".

'נדל"ן ולעניין', השקעה היברידית     
בוגרד מוסיף ואומר: "כשבאוצר ובלמ"ס מזהים ירידה חדה במכירות, רבים שואלים את עצמם אם כדאי להשקיע בנדל"ן. מצד שני, נדל"ן מעניק יציבות שסטארט־אפ לא יכול לתת". זו בדיוק הסיבה שבסדנו פיתחה השקעה היברידית שמשלבת את היתרונות שקיימים בשני אפיקי ההשקעה הללו. 'נדל"ן ולעניין' היא הצעת השקעה שמשלבת בין נדל"ן להייטק ומעניקה למשקיעים הזדמנות השקעה מותאמת לתקופה המורכבת בה אנו נמצאים. ההכרח הוא אבי ההמצאה והוא גם זה שהוליד אלפי סטארט־אפים ישראליים. גם כאן, התקופה המאתגרת בה אנו חיים הולידה את 'נדל"ן ולעניין', אופציית ההשקעה ההיברידית של קבוצת בסדנו.

הפורטפוליו של קבוצת בסדנו כולל סטארט־אפים מתחומי הביוטק, הפרופטק, הפינטק, הפוד־טק, והפארמה־טק ועוד. "החדשנות הישראלית מוכיחה את עצמה פעם אחר פעם וזו הסיבה שאנחנו שם. זה לא רק החזון אלא גם פוטנציאל התשואה. נכון שהסיכון גדול אבל הסיכוי גדל יחד איתו...", אומרים בבסדנו. גרוס, יו"ר בסדנו, מוסיף עוד נתון מעניין שמייחד את קבוצת ההשקעות שהקים: "אנחנו קבוצת ההשקעות היחידה נכון לעכשיו, שיש לה פיקוח הלכתי מלא של בד"ץ העדה החרדית ירושלים, כשרות שמקובלת על כל החוגים החרדים והדתיים בארץ ובעולם".

ואכן, בסדנו, נחשבת לקבוצת ההשקעות הצומחת ביותר בציבור החרדי ומעמדה כקבוצה ישראלית אמריקאית, מאפשר לה לפעול לטובת חברות ההזנק שהיא משקיעה בהן גם בקרב האוכלוסייה היהודית בצפון אמריקה. הקבוצה מחזיקה משרדים בניו־יורק, בניו ג'רזי, בקנדה ובאיחוד האמירויות. מטה החברה שוכן במגדל הכשרה ברחוב ז'בוטינסקי בבני ברק.

קבוצת בסדנו

מודל השקעה מפתיע

שאלנו את אליעזר גרוס מה תפקידה של שלוחת בסדנו במפרץ הפרסי. גרוס: "כמו כל השלוחות שלנו בעולם, השלוחה בדובאי פועלת כדי לפתוח דלתות בפני החברות בקבוצה ולהעניק להן יכולת לחדור לשווקים בינלאומיים נוספים. קבוצת בסדנו לא מסתפקת בגיוס השקעות עבור החברות בקבוצה, היא אף פועלת אקטיבית למען החברות כדי למקסם את פוטנציאל התשואה שקיים בהן". רמי נאברו, מנהל השלוחה האמירתית שמקום מושבה בדובאי, מספר: "השלוחה שלנו פועלת גם בבחריין בנוסף לדובאי, ואנו מקווים כי בקרוב "כשיפרוץ השלום, גם בסעודיה. אינשאלל-ה".

בזמן בו מנהלי תיקים מתחבטים בשאלה האם להסיט כספים לשוק ההון האמריקאי, בבסדנו מחייכים ואומרים: "כחברה שפועלת גם בארץ וגם בחו"ל ובקרב הקהילה החרדית הגדולה בצפון אמריקה, המשקיעים שלנו נהנים מפערי ארביטראז' מבלי להידרש להשקעה בשוק ההון, לא זה הישראלי ולא זה של ניו־יורק. איך? כשהשקל חזק נדרשים פחות שקלים כדי 'לקנות' כל יחידת השקעה. כשהדולר חזק, ערך האחזקה בחברות שלנו עולה".

קבוצת בסדנו

בכלל, חייבים לציין שמודל ההשקעה של בסדנו די מפתיע ומותאם במיוחד לצורכי המשקיעים החרדיים. אליעזר גרוס: "אנחנו נכנסים בשלב הסיד או אפילו בפרה־סיד ויוצאים בראונד 1 או 2. לציבור המשקיעים שלנו יש צרכים שמחייבים תקופת השקעה קצרה יותר. הם צריכים לחתן ילדים. ולעיתים אחד אחרי השני. מודל ההשקעה הזה מאפשר להם לקצר את תקופת ההמתנה לתשואה פוטנציאלית גם אם הם לא רושמים אקזיט".