סוגי השקעות פופולריות בבודפשט
צילום: Pexels
בודפשט הפכה לאחד היעדים החמים להשקעה, הרבה בזכות הכלכלה היציבה, התיירות המפותחת והזדמנויות ההשקעה האטרקטיביות. רגע לפני שמתחילים תהליך של השקעה בבודפשט, כדאי להכיר את כל סוגי ההשקעות הקיימות.
בודפשט מציעה מגוון רחב של סוגי השקעות המושכים משקיעים זרים וישראלים בפרט. השקעות אלו נעות בין השקעות פרטיות של רכישת נכסים להשקעה עד 100,000 יורו ועד הזדמנויות בקנה מידה גדול יותר בתחום הנדל"ן כמו רכישת בניינים, נדל״ן מסחרי ועוד. הבאנו כאן כמה מאפשרויות ההשקעה הפופולריות בבודפשט, כולל השקעות פרטיות, דירות גדולות, גלריות עם תקרה גבוהה, השקעה בבניינים ונדל"ן מסחרי.
השקעות בנכסים עד 100,000 יורו
תחום ההשקעות בבודפשט מציע מגוון הזדמנויות לאנשים המעוניינים להשקיע עד 100,000 יורו. השקעות אלו יכולות להיות בנכסים מסוגים שונים הממוקמים באזורים תיירותיים, בין אם אלו דירות להשכרה לטווח קצר בסגנון Airbnb או נכסים להשכרה לטווח ארוך. בנוסף, ניתן לרכוש חניות באזורים מרכזיים בעיר במחירים נמוכים ולהשכיר אותם לטווח הארוך.חשוב לציין שמטר מרובע של נכס קטן יקר יותר מנכס עם מטר מרובע גדול, ולכן צריך לחשב בערך 3,000 יורו למטר חלקי התקציב שיש על מנת לתת הערכה קרובה לגביי כמה מטר אפשר לקנות.
רכישת דירה גדולה והשבחתה
בהמשך לדוגמא הקודמת, הרבה לקוחות מעדיפים להשקיע בדירה שניתנת לחילוק מכיוון שעלות של מטר ריבוע הרבה יותר זול וכך מגדילים את התשואה.- תל אביב, לונדון, פריז, ניו יורק: איפה הכי יקר לקנות דירת 100 מ"ר?
- קבוצת מניב: הבית שלך להשקעות בבודפשט
רכישת דירות גדולות הניתנות לחלוקה למספר יחידות היא אסטרטגיית השקעה פופולרית מאוד בבודפשט. על ידי חלוקת הדירה ליחידות קטנות יותר, המשקיעים יכולים להגדיל את פוטנציאל התשואה שלהם. בבודפשט יש ביקוש גבוה לנכסים להשכרה, ועל ידי יצירת יחידות קטנות יותר בתוך דירה גדולה, משקיעים יכולים לתת מענה למגוון רחב יותר של דיירים כמו סטודנטים או משפחות קטנות, וכמובן לקבל החזר גבוה יותר על ההשקעה.
