כדאי לכם להכיר את פרויקט המגורים KARA שמושך את ההמונים אל נתיבות
ההגירה החיובית לנתיבות גוברת ואוכלוסייתה צומחת במהירות ונראה כי פרויקט אחד במיוחד מושך את תשומת הלב של קונים מכל רחבי הארץ
נתיבות
צילום: הדמיות OC GROUP פתרונות שיווק לענף הנדל"ן
השנה האחרונה הייתה כמו רכבת הרים בלתי צפויה בשוק הנדל"ן הישראלי. מה שעד לא מזמן היה מבצר של יציבות כלכלית, עמד בפני שני אתגרים משמעותיים, כלכליים וביטחוניים. ציבור הקונים שבמשך שנים היה רגיל לשגרה של לקיחת משכנתאות בתנאים נוחים, מצא את עצמו לפתע מתמודד עם ריבית שעלתה באופן הדרגתי. אם כל זה לא הספיק, לא חלף זמן רב ומלחמת חרבות ברזל הכתה בעוצמה והשפיעה על עולם הנדל"ן.
אולם מי שלא נפגעה מהמצב היא העיר נתיבות. בתחילת השנה שעברה, נתיבות הובילה את הדירוג הארצי במספר העסקאות לרכישת דירות חדשות. בבדיקה שערכנו בשירותי המיסים, התגלה כי ישנה כמות משמעותית של עסקאות נדל"ן בעיר נתיבות, ובפרט בשכונת רמות יורם. מחקר מעמיק העלה כי רוב העסקאות מתמקדות בפרויקט KARA.
- כל הכותרות
שכונת רמות יורם משתרעת על פני כ-1,700 דונם והיא נהנית ממיקום אסטרטגי במיוחד, עם יציאה אל עורקי תחבורה ראשיים ובסמוך לתחנת רכבת, כאשר פרויקט KARA עצמו ממוקם בסמוך לפארק האגם המרהיב ולטיילת נחל בוהו, ומצידו השני ישנו מתחם ציבורי ענק הכולל מוסדות חינוך, פארקים, מגרשי ספורט, בתי כנסת ועוד. כמו כן השכונה מציעה גישה נוחה לעורקי התחבורה המרכזיים, ביניהם כביש 25 וכביש 6 המאפשרים חיבור מהיר לכניסה והיציאה מהעיר, כך שאין פלא אפוא שהיא הפכה למוקד משיכה מרכזי עבור קהל הרוכשים.
בפרויקט KARA ניתן למצוא מגוון רחב ומגוון של בנייני בוטיק אינטימיים בני 4 קומות, לצד מגדלי מגורים מודרניים ומרשימים בני 9 קומות, כאשר בחצי השנה הראשונה מהרגע שהפרויקט נפתח למכירה, חצי מהדירות נחטפו.
בנייני בוטיק פינתיים: איכות חיים לצד פרטיות מושלמת
פרויקט KARA הוא פרויקט הבולט של חברות יפרח מילר יזמות ודשרז חברה לבניין ופיתוח. מדובר במתחם מגורים פינתי אשר ממוקם באזור המבוקש ביותר בנתיבות החדשה.התכנון יוצא הדופן של הבניינים הללו והדירות שבתוכן, העמיד סטנדרט מהגבוהים בארץ. בזכות דירות שתוכננו בהתאמה אישית לאופייה של המשפחה הישראלית, כל הדירות מעניקות לדיירים תחושת פרטיות ורוגע יוצאי דופן לצד איכות חיים גבוהה.
צילום: הדמיות OC GROUP פתרונות שיווק לענף הנדל"ן
בדקנו ומצאנו שמרבית הדירות בשלב א' נחטפו במהירות, וזה מאותת כי כדאי מאוד לבדוק אחר דירות פנויות בשלב ב'. במדובר דירות בנות 5 חדרים בתכנון אדריכלי פונקציונלי עם חלל אופן-ספייס מושלם, מחסן צמוד וסטנדרט מפנק במיוחד, עם רק שני דיירים בקומה, דבר אשר מבטיח פרטיות מרבית ואיכות חיים ברמה הגבוהה ביותר במיקום מנצח בין טבע לעיר.
בנוסף, כל הדירות מצוידות במפרט טכני מפנק, שתוכנן בקפידה כדי לענות על הצרכים המודרניים של כל משפחה. בנוסף, עדיין זמינות דירות גן בנות שלושה עד חמישה חדרים, פנטהאוזים של חמישה עד שישה חדרים, ומספר קטן של דירות עם שלושה עד ארבעה חדרים. כולן מתוכננות בעיצוב אדריכלי ייחודי וחדשני המציב סטנדרט חדש של יוקרה.
כשמוסיפים לכך את העובדה שמדובר בחברות נדל"ן יציבות, המציעות תנאי תשלום נוחים ובטוחים, קל להבין מדוע הפרויקט נמכר בקצב מהיר כל כך.
שלושה גורמים מרכזיים שמחזירים את העניין בשוק הדירות בנתיבות
מדוע הקונים מסתערים מחדש על נתיבות והשכונה המובילה? אופיר כהן, הבעלים של חברת OC GROUP פתרונות שיווק לענף הנדל"ן שפועלת בכל רחבי הארץ, ובין היתר מטפלת בפרויקט KARA בנתיבות, מסביר את הסיבה והוא מחלק את תשובתו לשלושה גורמים עיקריים."בראש ובראשונה תחושת הביטחון. בעיני תושבי הדרום נתיבות נחשבת לעיר בטוחה במיוחד. זאת בין היתר הסיבה מדוע תושבי תקומה שהתאכלסו בעיר באופן זמני, התאהבו במקום והחלו לרכוש דירות שם.
הנקודה השנייה נוגעת ביתרונות ההשקעה בעיר. ידוע כי בעקבות עליית הריבית, עלויות הבנייה והמחסור בעובדים בענף, מדד תשומות הבנייה צפוי לטפס גם הוא. משקיעים ודיירים מבינים כי כעת זו ההזדמנות לרכוש דירה חדשה בתנאים של אחרי המלחמה, לפני שהמחירים יעלו, התנאים ישתנו וההזדמנות תיעלם.
לבסוף יש את נושא ההגירה החיובית. הגירה לנתיבות הייתה עוד קודם לכן, אולם עכשיו בעקבות כל הסיבות שציינתי ובנוסף הפטור הגבוה ממס, העיר חווה טירוף אמיתי של ביקושים".
כך שאם אתם מחפשים הזדמנות נדל"נית יוצאת דופן בעיר מתפתחת, זהו הזמן לקחת חלק במהפכת הדיור של נתיבות, בשכונה המבוקשת והנחשבת ביותר.
לפרטים נוספים לחצו כאן.
