סיכוני הייזום של החברה פחתו אך רמת הנזילות "פחות ממספקת"

חברת אפי נכסים +1.46% אפי נכסים 16,730 +1.46% בסיס:16,490 פתיחה:16,600 גבוה:16,740 נמוך:16,270 תמורה:906,651 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מקבוצת {אפריקה} זוכה היום להבעת אמון מצד סוכנות S&P מעלות. כלכלני סוכנות הדירוג העלו היום את דירוג החוב בדרגה אחת לרמה BBB כאשר אופק הדירוג הוא יציב.

בחברה מציינים כי בשנתיים האחרונות פחתו סיכוני הייזום של החברה בשל ייצוב תיק הנכסים המניבים והפיכתו למרכיב העיקרי בפעילות החברה. בסוכנות הדירוג מציינים שצפוי שיפור מסוים ביחסי כיסוי החוב בשנה הקרובה שמקורו בפעילות המקומית.

עם זאת, במעלות מציינים כי אי היציבות בשווקי מזרח אירופה תמשיך להיות אתגר עבור החברה במימוש מלוא הפוטנציאל של הנכסים במדינות אלו.

חברת אפריקה נכסים הייתה נתונה בשנים האחרונות תחת לחץ מצד חברת האם אפריקה שנזקקה לנזילות. החברה נאלצה למכור חלק מנכסיה המרכזיים ובהם קניון רמת אביב. כיום נכסי הדגל של החברה הם קניון קוטרוצ'ין בבוקרסט, קומפלקס משרדים בבלגרד וקניון פרדוביצה בפראג.

חשוב לציין כי למרות העלאת הדירוג במעלות ממשיכים להיות מוטרדים מרמת הנזילות של החברה, אותם הם מגדירים 'פחות ממספקת'. להערכת כלכלני מעלות, לחברה ישנם מקורות לפרוע את ההתחייבויות בשנת 2012 מבלי להישען על מקורות בעלי נראות נמוכה. עם זאת, לקראת 2013 נשענת החברה על צרכי מיחזור חוב ומכירת נכסים.

במעלות מציינים כי ניכר כי ניהול הנזילות בחברה השתפר משמעותית לאחר משבר החוב בשנת 2009. עוד מציינים במעלות כי הכניסה לפרוייקטים חדשים נעשית באופן שקול תוך הבטחת מימון ומתן עדיפות ליכולת פירעון החוב.