מנרב תקים חוות שרתים בשוהם בהיקף של 165 מיליון שקל

מנרב הודיעה כי נבחרה לשמש כקבלן ראשי להקמת מבנה עבור שתי חוות שרתים בקמפוס חוות השרתים MULTIDC, הממוקם באזור התעשייה שוהם, שבבעלות החברות לן-ור סי.אף.ג'י בע"מ, קרדן ישראל  קרדן ישראל 0.24%   וגבע נדל"ן בע"מ. משך הפרויקט צפוי לעמוד על כ-18 חודשים ממועד קבלת צו התחלת העבודה, והתמורה הכוללת תעמוד על כ-165.5 מיליון שקל. החברה ציינה כי שיעור הרווח הצפוי בפרויקט דומה לשיעורי הרווח המקובלים בפרויקטים דומים שביצעה.

במקביל, הודיעה החברה כי הצעתה במכרז של חברת נתיבי איילון לביצוע עבודות הקמת הקו הכחול בתוואי ציר 412 בראשון לציון נבחרה כהצעה הזוכה. הפרויקט כולל עבודות לקידום זמינות, פירוק תשתיות קיימות, הקמת תשתיות חדשות ופיתוח סביבת תחנת היסעים. משך הפרויקט צפוי לעמוד על כ-43 חודשים ממועד קבלת צו התחלת העבודה, אשר טרם התקבל, והתמורה הכוללת עבורו היא כ-328 מיליון שקל. החברה מעריכה כי שיעור הרווח בפרויקט תואם את שיעורי הרווח המקובלים בעבודות מסוג זה.

ריאלטי ומנרב מוכרות את חלקם במתחם ביפו תמורת 360 מיליון שקל

בשבוע שעבר, קרן הנדל"ן ריאליטי וחברת מנרב מכרו את החזקותיהן במתחם התחייה ביפו לחברת יובלים-סיטי בוי, הכוללות מגרש מגורים בשטח של 3.7 דונם עם זכויות להקמת 186 דירות במגדל, תמורת כ-250 מיליון שקל. בנוסף, נחתם הסכם אופציה עם שותפות קרדן-גבע למכירת מגרש בשטח של 1.5 דונם עם זכויות בנייה לתעסוקה ומסחר בהיקף של 18 אלף מ"ר, בתמורה לכ-110 מיליון שקל. לאחר השלמת העסקאות, מנרב תישאר עם זכויות לכ-200 יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה במתחם. 

ריאליטי רכשה בעבר שטחים במתחם, פעלה להשבחת הקרקע ולפיתוח תכנוני רחב יחד עם בעלי מגרשים סמוכים ועיריית תל אביב. מאז הרכישות הראשוניות בשנים 2017-2018, הצליחה הקבוצה לקדם תכנון הכולל כ-70 אלף מ"ר לבנייה, ובהם 400 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה, ושטחים לציבור. המתחם הנוכחי, המניב הכנסות של כ-10 מיליון שקל בשנה, יכלול שימור מבנה "בית התעשייה" המשתלב בתכנון העתידי ויועבר לעיריית תל אביב לשימושים ציבוריים. בית התעשייה, המשמש כיום לעסקים קטנים, אומנות וחברות הייטק, ישמר את אופיו הייחודי כחלק ממיזם שכולל גם תרומה קהילתית ופעילויות תרבותיות שיזמה ריאליטי בשנים האחרונות בשיתוף העירייה.