קרן JTLV מוכרת מניות דוניץ-אלעד: ביקושים של למעלה מחצי מיליארד שקל
המשקיעים המוסדיים מביעים אמון: קרן JTLV רושמת רווח של 150 מיליון שקל ממכירת 14.5% ממניות חברת היזום למגורים האחים דוניץ, וממשיכה להחזיק ב-36% מהחברה
משקיעים מוסדיים רכשו אתמול 14.5% ממניות חברת היזום למגורים האחים דוניץ דוניץ -4.66% מבעלת השליטה בחברה, קרן JTLV, תמורת 280 מיליון שקל, לאחר שהתקבלו ביקושים של למעלה מחצי מיליארד שקל.
הקרן נכנסה להשקעה בחברה בשנת 2021 ומאז שער המניה יותר מאשר הכפיל עצמו בעוד מדד היחוס ת"א בנייה עלה בשיעור של כ- 35% בלבד. הקרן צפויה לרשום רווח של למעלה מ-150 מיליון שקל בעסקה הנוכחית, ותמשיך להחזיק בשיעור של 36% ממניות החברה. באפריל 2020 רכשה קרן JTLV את השליטה באלעד מגורים (חברה פרטית בבעלות יצחק תשובה), ובסוף אותה שנה הפכה אותה לחברה מדווחת באמצעות הנפקת אג"ח. במרץ 2021 רכשה JTLV מניות שליטה בחברת אחים דוניץ, ומיזגה לתוכה, בשנת 2022, את אלעד מגורים. קבוצת דוניץ-אלעד היא מהשחקניות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל ובבעלותה פרויקטים רבים בשלבי פיתוח, ביצוע ואף פרויקטים מאוכלסים כדוגמת קריית האומנים ופארק תל אביב.
לחברה צבר של כ-32 פרויקטי מגורים באזורי ביקוש בהיקף של כ-13,500 יחידות דיור (חלק החברה כ- 7,500 יח"ד), אשר להערכת החברה צפויים להניב רווח גולמי של כ-4.3 מיליארד שקל בשנים הבאות. קבוצת דוניץ-אלעד ממשיכה בתנופת הפיתוח והצמיחה ואף צפויה להתחיל בשנתיים הקרובות בביצועם ושיווקם של אלפי יח"ד.
- בהשקעה של 180 מיליון שקל: JTLV נכנסת לשליטה משותפת בב.ס.ר
- קרן JTLV וחברת אורשר ממזגות את פעילות הנדל"ן המניב עם שמן תעשיות
מקרן JTLV נמסר: העסקה הנוכחית ועודף הביקוש למניות החברה משקפים הבעת אמון רבה מצד המשקיעים, שזיהו את הזדמנות ההשקעה בחברה, אשר הינה שחקנית דומיננטית וצומחת בתחום הנדל"ן למגורים. אנו מברכים על כניסת משקיעים מגופים איכותיים ומובילים בשוק ההון הישראלי אל החברה, ונמשיך לפעול לצד הנהלתה האיכותית של החברה כדי לממש את הפוטנציאל המשמעותי הטמון בפרויקטים הקיימים שהיא מפתחת ומקימה, וכן בפרויקטים עתידיים."
את ההפצה הובילו וניהלו חברות האנטר קפיטל חיתום ולידר הנפקות. קרנות JTLV מנוהלות ע"י עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן ומתמחות בייזום והשבחה של נכסי נדל"ן בישראל. עד היום גויסו 3 קרנות בהיקף מצטבר
של כ-5 מיליארד שקל. בין יתר הפרויקטים של הקרנות, ניתן למנות את הנכסים הבאים; מתחם מד"א בכיכר בזל תל אביב, פארק העסקים ביקום (גרין וורק), מלון מנדרין בת"א, מתחם שער העיר בכניסה לירושלים ועוד. כמו כן, הקבוצה יצרה (וממשיכה ליצור) פורטפוליו משמעותי בפריסה ארצית
רחבה בתחום מרכזי המסחר השכונתיים. בנוסף, בשליטת הקבוצה 2 חברת ציבוריות: דוניץ-אלעד הפועלת בתחום היזום ופיתוח של מתחמי מגורים בישראל, וכן חברת שמן נדל"ן מניב העוסקת בנדל"ן לתחומי הלוגיסטיקה, אחסנה ותעשיה. באחרונה נכנסה הקרן לשליטה משותפת בקבוצת ב.ס.ר המתמחה
בייזום, הקמה, וניהול פרויקטים בתחום הנדל״ן לרבות באמצעות ארגון קבוצות רכישה.
