סלע נדל"ן צופה NOI של 347 מיליון שקל ב-2025
קרן הריט סיימה את הרבעון
הרביעי של השנה עם עליה של כ-5% בהכנסות, לצד רווח נקי של כ-87 מיליון שקל; צופה כי תציג ב-2025 FFO של 240 מיליון שקל
קרן הריט סלע נדל"ן סלע נדלן -0.54% סיימה את הרבעון הרביעי של השנה עם עליה של כ-5% בהכנסות, לצד רווח נקי של כ-87 מיליון שקל. החברה העלתה את תחזיותיה השנתיות וצופה תציג ב-2025 NOI של 347 מיליון שקל, לצד FFO של 240 מיליון שקל.
הכנסות ברבעון האחרון של שנת 2024 עמדו על כ-95 מיליון שקל, עליה של כ-5.5% לעומת הרבעון המקביל של שנת 2023.
- רכישת בית מאני השפיעה על הרווחיות, אבל התחזית של סלע נדל"ן אופטימית
- תשואת דיבידנד של 7.5% - אבל יש סיכון
בשורה התחתונה, רשמה החברה רווח נקי של כ-87 מיליון שקל, גידול של 14% ביחס לרבעון המקביל אשתקד.
ה-NOI (הכנסה תפעולית נטו) של החברה עמד בסוף הרבעון על 85.3 מיליון שקל, עליה של כ-6% לעומת 80.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בשורת ה-FFO דווחה החברה על כ-59.3 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל אשתקד.
במבט קדימה, החברה צופה כי תסיים את שנת 2025 עם NOI של 345–350 מיליון שקל, כאשר המשך גידול תפעולי מצופה בעקבות חידושי חוזים והשבחת נכסים, בנוסף, עדכנה החברה גם את תחזית ה-FFO לשנת 2025 לטווח של 238–242 מיליון שקל, דבר המעיד על צפי לשיפור בתזרים המזומנים והתפעול למרות השינויים בשוק.
שמואל סלבין, יו"ר דירקטוריון סלע נדל"ן: "אנו גאים להציג תוצאות חזקות לשנת 2024 ולרבעון האחרון, שמצביעות על
איכות הנכסים והאסטרטגיה הנכונה שאנו מיישמים גם בתקופות מאתגרות. . חוזי השכירות החדשים ומימושי האופציה אשר נסגרו במהלך השנה תרמו רבות לשיפור שיעורי התפוסה הגבוהים – מה שמעיד על אטרקטיביות הנכסים שלנו. בנוסף, אנו רואים יותר ויותר חברות שחוזרות לעבודה מלאה במשרדים,
מה שמעיד על סוף עידן העבודה מהבית והעידן ההיברידי, ובכך תורם להעלאת שיעורי התפוסה. הצלחתנו להמשיך ולהצמיח את ההכנסות, לשפר את התזרים ולהבטיח חלוקת דיבידנד סדירה, עובדות המעידות על חוסנה הפיננסי של סלע ועל יכולתנו להסתגל לשינויים בשוק.
אנו ממשיכים לבחון הזדמנויות השקעה חדשות ולהשקיע בהשבחת הנכסים לטובת בעלי המניות- השילוב בין עלייה בהכנסות התפעוליות וצמיחה ברווח הנקי מעידים על חוסנה הפיננסי של החברה"
