אלוני חץ: הרווח הנקי ברבעון הסתכם ב-90 מ' שקל

חברת האחזקות אלוני חץ הפועלת בתחומי הנדל"ן המניב והאנרגיות המתחדשות בארץ ובחו"ל רשמה רווח נקי של כ-90 מיליון שקל ברבעון, לעומת הפסד של כ-1.26 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד, בעיקר בעקבות שערוך חיובי של 125 מיליון שקל. בשנת 2024 כולה, ההפסד הנקי הסתכם בכ-346 מיליון שקל, לעומת הפסד של 2.39 מיליארד שקל בשנת 2023. הפסדי השערוך השנתיים צומצמו משמעותית ל-329 מיליון שקל , לעומת 2.6 מיליארד שקל אשתקד. 

החברה השקיעה 734 מיליון שקל בחברות מוחזקות, בעיקר להפחתת מינוף. התזרים הנקי מפעילות שוטפת עמד על 454 מיליון שקל , שיפור קל לעומת 466 מיליון שקל  אשתקד, שנבע מעלייה בהוצאות המימון. בנוסף, החברה השלימה באוקטובר 2024 הנפקה פרטית של 22 מיליון מניות וכתבי אופציה לחברה בבעלות אהרן פרנקל, בהיקף של 685 מיליון שקל, עם תמורה עתידית פוטנציאלית של 118 מיליון שקל (במחיר מימוש של 33 שקל למניה).

בחודש מרץ 2025 קבע דירקטוריון החברה כי בשנת 2025 בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימאלי בסך של 96 אג' למניה שישולם ב-4 תשלומים רבעוניים שווים, בכפוף להחלטה ספציפית של הדירקטוריון בתום כל רבעון. בהתאם לכך, הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד לרבעון הראשון של שנת 2025 בסך של 24 אגורות למניה (כ-52 מיליון שקל), אשר ישולם במהלך חודש אפריל 2025.

• אלוני חץ מרחיבה את אחזקותיה ב-Carr Holdings
• אהרון פרנקל רוכש והופך לבעל המניות הגדול ביותר באלוני חץ

התפתחויות מרכזיות ברבעון הרביעי ולאחריו בחברות המוחזקות

- Carr חתמה בפברואר 2025 על הסכם הבנות עם JPM לפדיון אחזקות הבנק בחברה, בתמורה להעברת שלושה נכסים לידי JPM כשהם נקיים מחוב. אם העסקה תושלם, אחזקות אלוני חץ ב-Carr יגדלו מ-47.8% לכ-77.2%. במקביל, החברה מקדמת מכירת שני נכסים בהיקף של 100-110 מיליון דולר ומימון מחדש של ארבעה נכסים נוספים. עסקה זו צפויה להעלות את שיעור ההשכרה של Carr מ-89% ל-92% ולהפחית את שיעור ההיוון המשוקלל מ-7.5% ל-7.2%. במהלך 2025, החברה מתכננת להזרים 100 מיליון דולר להון העצמי של Carr, מה שצפוי להעמיד את הונה העצמי על 600 מיליון דולר בסוף השנה, עם שיעור מינוף של כ-60%. בנוסף, Carr חתמה על הסכם שכירות מחייב עם Fannie Mae להשכרת 342 אלף רגל רבוע ב-Midtown Center ל-16 שנים, החל ממאי 2029, לצד השכרת 237 אלף רגל רבוע נוספים למספר שוכרים. לאחר פרסום הדוח, שוכר עיקרי בבניין 125 Summer הרחיב את שטחו ב-100 אלף רגל רבוע והאריך את תקופת השכירות עד שנת 2033.

- Brockton Everlast (84.9%) BE נערכת לתחילת הקמת פרויקט Devonshire Quarter, אשר הקמתו צפוייה להימשך כ-4 שנים. בד בבד, BE ממשיכה בקידום תוכניות להגדלה משמעותית של זכויות הבנייה עבור פרויקטים יזמיים בעשור הקרוב.

-אנרג'יקס (50.2%) - אנרג'יקס צופה הכנסות של 800-850 מיליון שקל בשנת 2025, עם EBITDA פרויקטלי של 630-680 מיליון שקל. החברה מעריכה כי עד סוף השנה כושר הייצור שלה יגדל ב-50% ל-2GW+0.4GWh, כשהפרויקטים בהפעלה מסחרית צפויים להניב 1.1 מיליארד שקל בשנה מלאה. במקביל, החברה מתכננת להקים פרויקטים נוספים בהיקף של 2GW עד 2026, כך שסך כושר הייצור המחובר יגיע ל-4GW+1.3GWh עם פוטנציאל הכנסות של 2.2 מיליארד שקל בשנה. בנוסף, אנרג'יקס מרחיבה את פעילותה באירופה עם רכישת פרויקט ראשון בליטא להקמת 470MW (רוח וסולאר), בהשקעה של 25 מיליון אירו, שיופעל באמצעות אנרג'יקס פולין. החברה נמצאת במגעים לעסקאות מימון בהיקף של כ-3 מיליארד שקל, כולל מימון בהיקף של עד 520 מיליון דולר לפרויקטי E5.

-אמות (51.1%) אמות פרסמה תחזיות לשנת 2025: ה-NOI צפוי להסתכם בטווח של 1,040-1,080 מיליון ש"ח וה-AFFO (FFO לפי גישת ההנהלה) צפוי להסתכם בטווח של 800-830 מיליון שקל.

• מנכ"ל ישראכרט: "צפויה צמיחה משמעותית ברווח"
• פמס: צמיחה של 13% בהכנסות ב-2024 - 128 מיליון דולר
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

מר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "אנו מסכמים שנה של עשייה מרובה בחברות הפורטפוליו וזאת על אף האתגרים המאקרו כלכליים בטריטוריות בהן אנו פעילים. אנו מזהים את תחילת מגמת ההתאוששות בארה"ב ובבריטניה. בחודשים האחרונים חיזקנו את האיתנות הפיננסית של הקבוצה עם גיוס הון בהיקף מצטבר של מעל למיליארד ש"ח. בארה"ב, חתמנו על מזכר הבנות לא מחייב לפדיון אחזקותיה של JPM ב- Carrאשר יאפשר ל-Carr לממש את פוטנציאל הצמיחה ולהצעיד את פעילותה קדימה. אנו רואים עלייה רוחבית בהשכרות בבנייני ה-Trophy ופועלים להרחבת פעילות Carr בתחום המגורים להשכרה. בבריטניה, החלה Brockton בפעילויות הנדרשות לתחילת הקמת הבניין בלב הסיטי של לונדון, בשטח של 450 אלף רגל רבוע, וממשיכה לקדם תוכניות להגדלה משמעותית של זכויות הבנייה בנכסיה בקיימברידג' ובלונדון. בישראל, אמות ממשיכה להציג צמיחה בתוצאות התפעוליות, מתקדמת בפרויקטים בביצוע ועומדת בלוחות הזמנים שנקבעו. באנרג'יקס, ממשיכים בעשייה מרובה בכל הטריטוריות, אשר צפויה לתמוך בצמיחה והתפתחות משמעותית של החברה בשנים הבאות. בנוסף חתמה אנרג'יקס על עסקה ראשונה בהיקף משמעותי בליטא בה החברה מזהה פוטנציאל רב. נמשיך לפעול בהתאם לתוכניות האסטרטגיות ארוכת הטווח בכל החברות המוחזקות."