קבוצת סופרין נכנסת כשותפה בפרויקט של כאלף דירות בפתח תקווה

חברת הנדל"ן סופרין העוסקת בארגון קבוצות רכישה, ייזום נדל"ן ונכסים מניבים, אשר בשליטת ליאון וצחי סופרין,  מדווחת היום על אבן דרך בהרחבת פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה עדכנה כי תיכנס כשותפה ב- 50% בפרויקט התחדשות עירונית (פינוי-בינוי) במתחם בן כ- 28 דונם בדרום-מזרח פתח תקווה, במתחם הרחובות טבריה, צפת, שבט אשר ושבט בנימין.  קבוצת סופרין העמידה במסגרת העסקה הלוואות בעלים בסך 24 מיליון שקלים לצורך קידום הפרויקט.

על כל דירה שתהרוס - תבנה כ-3.5 דירות חדשות

התב״ע אושרה להפקדה בתנאים על ידי הועדה המחוזית בחודש ינואר 2025, ובכוונת החברה לפעול לקבלת מתן תוקף לתכנית ולאחר מכן לפעול לקבלת היתרי בנייה להריסת 276 דירות הקיימות במתחם ב 29 בניינים בני 3-4 קומות ולהקים במקומן 965 דירות חדשות ב-8 מגדלי מגורים בני 18-26 קומות, אשר יחוברו במבני מגורים בני 6 קומות, בנוסף ל כ- 5,000 מ"ר שטחי מסחר וציבור. יצוין, כי ביחס למרבית הבניינים הקיימים במקרקעין נחתמו הסכמי פינוי בינוי ברוב הנדרש (מעל ל-67%). הפרויקט יקודם בעזרת נטע להב, המשנה למנכ"ל וסמנכ"לית הפיתוח העסקי בחברה.

הפרויקט  מצטרף לתנופת עשייה של החברה בתחום המגורים ולצבר הפרויקטים הקיים, כאשר בין היתר מקדמת החברה פרויקט פינוי-בינוי ברובע ב' באשדוד בהיקף של כ-1,400 דירות, פרויקט פינוי-בינוי בן 3,700 דירות באור עקיבא, פרויקטים בני מאות דירות בנתניה וחולון וכן הפרויקט עליו דיווחה החברה בנובמבר האחרון - 211 דירות ברחוב פרופסור שור בפתח תקווה. בנוסף סופרין מקדמת פרויקט משמעותי בירושלים הנבנה במסגרת קבוצת רכישה – פרויקט מגדלי עתיד הכולל כ- 100 אלף מ"ר לתעסוקה, מסחר ומשרדים, אשר עתיד להיות ממומן על ידי בנק לאומי וחברות מקבוצת מגדל.

• צחי סופרין: "כדי לייצר דירות בישראל צריך להסתמך יותר על עצמנו מאשר על הרשויות"
• סופרין נכנסת לשותפות בפרויקט פינוי-בינוי בגוש דן

צחי סופרין, סגן יו"ר הדירקטוריון בקבוצת סופרין ציין: "זהו מגה פרויקט בתחום ההתחדשות העירונית הנמצא באזור הזוכה לביקושים גבוהים במיוחד, בלב גוש דן בכלל ופתח תקווה בפרט. הפרויקט יכלול 965 יח"ד חדשות ועוד אלפי מטרים של שטחי מסחר חדשים וצפוי להביא להתחדשות משמעותית של השכונה כולה. המתחם נמצא בשלב מתקדם שכן הושג בו כבר הרוב הדרוש לקידום התב"ע, אשר כבר אושרה להפקדה בינואר 2025".

מנכ"ל סופרין אילן שוורצזורגן ציין: "כחלק מהחלטה אסטרטגית של החברה והרצון לייצר ערך גבוה לבעלי המניות בחברה אנו שואפים להגדיל את משקל פעילות המגורים מסך פעילותה ומקדמים ובוחנים בימים אלה פרויקטים נוספים (בשלבים שונים) בהיקף של אלפי יחידות דיור באיזורי ביקוש״.

שווי שוק, הון עצמי וביצועי המניה

שווי השוק של קבוצת סופרין עומד על כ-103 מיליון שקל והונה העצמי נאמד בכ-149 מיליון שקל. המניה ירדה מתחילת השנה בכ-14$ וב-12 החודשים האחרונים בכ-20%.