דמרי: הרווח הנקי הוכפל - 152 מיליון שקל

חברת הנדל"ן י.ח דמרי דמרי 0.16%  מסיימת את הרבעון האחרון של השנה עם צמיחה של כ-83% בהכנסות לצד הכפלה של הרווח הנקי שעמד על כ-152 מיליון שקל. במהלך הרבעון, מכרה החברה 293 יח"ד תמורת כ-742.8 מיליון שקל.

הכנסות החברה ברבעון הרביעי עמדו על כ-559.5 מיליון שקל, גידול של כ-82.7% לעומת כ-306.3 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2023.

בשורה התחתונה, הרווח הנקי של דמרי זינק ברבעון בכ-97% ועמד על כ-152.4 מיליון שקל, לעומת כ-77.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הגולמי הגיע לכ-185.9 מיליון שקל, עליה של כ-43.8% לעומת כ-129.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

• רווח שלי פי 6 לדמרי: מוכר קרקע ב-181 מיליון שקל
• המדדים בשיא לקראת עדכון המדדים - מי מובילה במירוץ לכניסה למדד ת"א 35?

הרווח התפעולי עלה בכ-62% לכ-203.4 מיליון שקל, לעומת כ-125.5 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2023. הגידול נובע מהעלייה ברווח הגולמי, ומכך שברבעון הרביעי של 2024 רשמה החברה עליית ערך נדלן להשקעה של כ-55.5 מיליון שקל, לעומת עליית ערך מתונה יותר, של כ-15.4 מיליון שקל ברבעון המקביל לשנת 2023.

במהלך הרבעון מכרה החברה 293 יח"ד בישראל בתמורה כספית של כ-742.8 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 263 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-632.6 מיליון שקל), לעומת מכירות בהיקף של 107 יח"ד בישראל ברבעון המקביל לשנת 2023 בתמורה כספית של כ-243.4 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 102 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-229.4 מיליון שקל). בכך, היא מסיימת את השנה עם מכירות של כ-1,101 יח"ד בישראל בתמורה לכ-2.61 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה 1,029 יח"ד והתמורה בגינן כ-2.37 מיליארד שקל), לעומת מכירות בהיקף של 642 יח"ד בשנת 2023 בהיקף כספי של כ-1.35 מיליארד שקל (חלק החברה 604 יח"ד בתמורה לכ-1.22 מיליארד שקל).

מאז פרסום הדוחות מכרה החברה 145 יח"ד תמורת כ-343.3 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 136 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-316.1 מיליון שקל). כמו כן, 7 מגרשים נמכרו בתמורה לסך של כ-7.9 מיליון שקל ו-19 חנויות נמכרו בתמורה לסך של כ-17 מיליון שקל. בנוסף, נחתמו 12 בקשות רכישה בהיקף כספי של כ-24.2 מיליון שקל, אשר טרם נחתמו בגינן חוזי רכישה.

• רמי לוי: צמיחה של 5% בהכנסות - 1.85 מיליארד שקל
• גידול של מיליונים בהוצאות: איך העלאת שכר המינימום תשפיע על שופרסל?
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

נכון לסוף השנה, היקף הפרויקטים בביצוע של החברה עומד 3,514 יח"ד (חלק החברה 3,330 יח"ד) ב-18 פרויקטים ברחבי הארץ, מתוכן נמכרו 1,600 יח"ד (חלק החברה 1,528 יח"ד) בתמורה כספית של כ-3.63 מיליארד שקל (חלק החברה כ-3.41 מיליארד שקל).

נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי: "אנו מסכמים את 2024 עם גידול בהכנסות וברווחים, ועלייה חדה בהיקף המכירות. בין היתר אנחנו מציגים ב-2024 מכירות חזקות בערים כגון אופקים, אשקלון, נתיבות ובאר שבע ואנו גאים להיות חלק מתנופת הפיתוח באזורים אלו. במקביל, אנו פועלים להרחבת פעילותינו, בייזום ובהתחדשות עירונית, וצופים עד סוף 2027 הוצאת היתרים של כ-9,500 יח"ד בפרויקטים שמקדמת החברה לאורכה ורוחבה של המדינה. פרויקטים אלו יתמכו בהמשך צמיחה החברה בשנים הבאות, וביסוס מעמדה כחברה מובילה בתחום המגורים בישראל".