שיכון ובינוי מחקה מיליארד שקל בשדה דב; סגן היו"ר רכש מניות ב-169 מ' שקל

הכנסות קבוצת שיכון ובינוי שיכון ובינוי 0%   ברבעון הרביעי של שנת 2024 עלו בכ-27% לכ-2.5 מיליארד שקל ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. החברה ציינה כי העלייה בהכנסות נובעת בעיקרה מעלייה בהכנסות בתחומי קבלנות התשתית והבניה בארה"ב ובישראל.

ההפרשה לירידת ערך בגין פרוייקטי דיור להשכרה בסך של כ-931 מיליון שקל הובילה להפסד תפעולי מפעילות נמשכת ברבעון הרביעי של שנת 2024 בסך של כ-608 מיליון שקל. בפרויקט שדה דב רשמה שיכון ובינוי ירידת ערך של כ-1 מיליארד שקל, אחרי שרכשה את הפרויקטים בכ-2.3 מיליארד שקל והיא מעריכה אותם היום בכ-1.3 מיליארד שקל

הרווח הגולמי ברבעון הרביעי של שנת 2024 ירד בכ-10% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ-317 מיליון שקל, שיעור של כ-12.6% מההכנסות. החברה ציינה כי הירידה מיוחסת לפעילות הקבלנות בישראל ונובעת מהתייקרות שכר העבודה ועליית חומרי הגלם. בנוסף, ברבעון המקביל אשתקד נרשם רווח חד פעמי ממכירת מקרקעין בפעילות חברת הנדל"ן.

ב-2024 כולה הכנסות הקבוצה עלו בכ-10% לכ-8.5 מיליארד שקל והרווח הגולמי עלה בכ-11.8% והסתכם בכ-1.13 מיליארד שקל, שיעור של כ-13.3% מההכנסות. הרווח התפעולי מפעילות נמשכת בשנת 2024 עמד על כ-86 מיליון שקל והושפע בעיקרו מהפרשה לירידת ערך בפרויקטי דיור להשכרה בסך של כ-1.05 מיליארד שקל. הקבוצה מעריכה, כי השלמת עסקת מכירת 50% מהפרויקטים הביטחוניים צפוי להקטין את החוב במעל ל-2.3 מיליארד שקל ב-2025.

• העסקה הטובה של פרשקובסקי - העסקה הגרועה של שיכון ובינוי
• מנכל שיכון ובינוי נדל"ן: "לא רואה ירידה במחירי הדירות, אלא להיפך"

לצד התוצאות, החברה דיווחה כי סגן היו"ר, שרון אבן חיים, רכש כ-4% ממניות החברה מבעל השליטה נתי סיידוף בתמורה לכ-169 מיליון שקל, לפי מחיר של 7.5 שקל למניה, דיסקאונט של כ-25% על מחיר המניה היום אך פרמיה לעומת מחיר המניה בעת תחילת המגעים בין הצדדים, לדברי החברה, שעמד על כ-7 שקל למניה.

צבר ההזמנות לסוף 2024 הסתכם בכ-19.5 מיליארד שקל, לעומת צבר של כ-21.1 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה ציינה כי הירידה בצבר נובעת, בין היתר, מהאסטרטגיה של הקבוצה ליציאה מהפעילות באפריקה. בהתאם, הצבר באפריקה ירד מכ-1.18 מיליארד שקל בסוף שנת 2023 לכ-408 מיליון שקל בסוף 2024.

"הקבוצה מצויה בעיצומו של מהלך אסטרטגי למילוי השורות במנהלם מצטיינים, מיקוד הפעילות העסקית בישראל ובארה"ב, יציאה מאפריקה, הקטנת המינוף הפיננסי והרחבת שרשרת הערך", מסר עמית בירמן, מנכ"ל שיכון ובינוי.

• תיגבור: הרווח ברבעון ירד ב-20% - 4.5 מיליון שקל
• משכנתא במזרחי טפחות? תתכוננו לשלם יותר
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

מניית שיכון ובינוי נסחרת לפי שווי של 5.34 מיליארד שקל אחרי ירידה של 27% מתחילת השנה, ועלייה של 5.9% ב-12 החודשים האחרונים.