הרווח מהשכרת נכסים זינק בשנת 2011 ב-18% ל-434 מיליון שקל

חברת אמות +0.41% אמות 1,941 +0.41% בסיס:1,933 פתיחה:1,949 גבוה:1,959 נמוך:1,937 תמורה:907,440 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: המוחזקת על ידי אלוני חץ +1.29% אלוני חץ 2,898 +1.29% בסיס:2,861 פתיחה:2,861 גבוה:2,900 נמוך:2,858 תמורה:1,321,277 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: פרסמה היום (א') את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי של 2011 ולשנה כולה. אמות היא אחת מ-5 חברות הנדל"ן מניב הציבוריות הגדולות בישראל ובבעלותה 92 נכסים מניבים בשטח כולל של 820 אלף מ"ר ונהנים משיעור תפוסה של 97.5%.

את שנת 2011 חתמה החברה עם NOI (רווח מהשכרת נכסים והפעלתם בנטרול והפחתות) של 434 מיליון שקל, עלייה של 17.6% ביחס לשנת 2010. מדובר בגידול של 65 מיליון שקל הנובע מרכישות של נכסים חדשים שתרמו כ-46 מיליון שקל. היתרה נובעת מגידול בהכנסות מנכסים קיימים.

פרמטר נוסף המודד את תוצאות הכספיות של החברה הוא ה-FFO הנחשב למדד מקובל למדידת תוצאות של חברות נדל"ן מניב. ה-FFO הוא מדד מורכב המחושב על ידי הרווח הנקי של החברה בנטרול רווחים/הפסדים ממכירת נכסים, בתוספת פחת והפחתות חשבונאיות, בנטרול מסים נדחים והוצאות שאינן תזרימיות. ה-FFO של החברה בשנת 2011 עמד על 242 מיליון שקל, עלייה של 18% ביחס לשנת 2011.

על פי כללי החשבונאות סיכמה אמות את שנת 2011 עם רווח של 143 מיליון שקל, זאת לעומת 377 מיליון שקל בשנת 2010. ברבעון הרביעי נרשם הפסד של 54.3 מיליון שקל. הסיבה לכך נובעת מהוצאות מס הקשורות לשינוי חקיקה הקשורים למס החברות.

לשנת 2012 מצפה החברה להמשיך את מגמת הצמיחה. ה-NOI של אמות צפוי לעמוד על 448-458 מיליון שקל, צמיחה של כ-3-5% ביחס לשנת 2011. ה-FFO צפוי לעמוד על 245-255 מיליון שקל, זאת לעומת 242 מיליון שקל בשנת 2011.