מבני תעשייה מוכרת זכויות בנכס בניו יורק ב-86 מיליון שקל

חברת מבנה 0% מבנה 1,053 0% בסיס:1,053 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מקבוצת פישמן, מדווחת הבוקר כי מכרה את הזכויות בנכס Reade Street בניו יורק, המיועדת לבניה למגורים ולמסחר, תמורת 22 מיליון דולר (כ-86 מיליון שקל).

מתוך סכום התמורה, סך של 10 מיליון דולר (39 מיליון שקל) שולם למוכרת במועד המכירה, וסך של 8 מיליון דולר (31 מיליון שקל) ישולם בדך של נטילת חוב של המוכרת לבנק בגין הנכס על ידי הרוכש. יתרת התמורה בסך של 4 מיליון דולר (16 מיליון שקל) תשולם במהלך דצמבר 2012. הנכס רשום בספרי החברה כמלאי מקרקעין קרקעות למגורים.

החברה צפויה לרשום בגין המכירה הפסד (ברוטו, לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) של כ-1.5 מיליון דולר (6 מיליון שקל) והתזרים הפנוי לחברה מהמכירה (לפני הוצאות מכירה ומס) לעמוד על סך כולל של כ-14 מיליון דולר (55 מיליון שקל).

על פי ההסכם, נותרו בידי המוכרת זכויות בגין תביעה בסך של כ-12 מיליון דולר (חלק החברה כ-30%) שמתנהלת כנגד צדדים שלישיים (בעלים של בניין צמוד, קבלנים וספקים) בגין נזק שנגרם לנכס בעבר. בכוונת החברה להמשיך ולפעול למיצוי זכויות אלו.

נזכיר כי בראשית החודש מימשה קבוצת פישמן, באמצעות חברת דרבן, בניין משרדים בקנדה בכ-145 מיליון שקל.