רבוע כחול נדל"ן: נחתמו 607 חוזים בשוק הסיטונאי ב-1.5 מיליארד ש'

חברת רבוע כחול נדל"ן ( רבוע נדלן +0.83% רבוע נדלן 30,490 +0.83% בסיס:30,240 פתיחה:30,650 גבוה:30,650 נמוך:30,000 תמורה:1,399,124 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ) מסכמת את הרבעון השליש של השנה עם הכנסות מדמי שכירות בהיקף של כ-53.8 מיליון שקל, זאת לעומת כ-52.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 3.1%. הגידול נובע בעיקר בשל עליית המדד ומתחילת רישום הכנסות דמי שכירות בגין המרכז המסחרי בקריית השרון (נתניה).
.
הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכם בכ-21.8 מיליון שקל לעומת של 28.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, קיטון של כ-25% הנובע בעיקר מהשינוי ברווח שנזקף בגין שינויים בשווי ההוגן של נדל"ן אשר הסתכמו בכ-6.2 מיליון שקל ברבעון השלישי לעומת 13.7 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד. השינוי נובע מהשפעת המדד על תזרים ההכנסות השווי.

ה-NOI לרבעון השלישי הסתכם לכ-52.6 מיליון שקל בהשוואה לכ-51.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה, גידול של כ-2.8% הנובע בעיקר מהגידול בהכנסות מדמי שכירות.

זאב שטיין, מנכ"ל החברה, מסר: "אנו נמצאים כיום בתהליך של התרחבות והתפתחות, דבר שבא לידי ביטוי במספר פרוייקטים מרכזיים הנמצאים בשלבי תכנון והקמה, תוך צמיחה ברמת ההכנסות משכ"ד מנכסים קיימים. מגמת הגידול המתמדת בפעילות החברה מתאפשרת תודות לתזרים החזק והיציב המתבסס על שימור מתמשך בשיעורי התפוסה הגבוהים בנכסים שעומדים על כ-97%. רמת האיתנות הפיננסית הגבוהה והשמירה על רמת המינוף הנמוכה מאפשרים לחברה להמשיך את מגמת ההתרחבות."

החברה פועלת ביחד עם שותפים גינדי החזקות להקמת פרוייקט מגורים במתחם השוק הסיטנואי בתל אביב. פרויקט זה כולל גם מרכז מסחרי ומבני ציבור. נכון למועד הדוח הכספי נחתמו 607 חוזי מכר מפורטים בהיקף של כ- 1.5 מיליארד שקל (כולל מע"מ) והתקבלו מקדמות מרוכשי דירות בסך של כ- 532 מיליון שקל (כולל מע"מ).