אפי פיתוח במו"מ לרכישת חלק השותף בנדל"ן במוסקבה ב-200-230 מ' ד'

{אפריקה} ישראל נמצאת בעיצומה של (חליפין) לאגרות החוב שלה, לכן היא מחוייבת בפרסומם של ארועים שצפויים להשפיע עליה - ובה גם ארועים הקשורים ברכישות או מכירות שמבצעות החברות הבנות.

היום (א') דיווחה אפריקה לבורסה כי החברה הבת אפי פיתוח נמצאת מו"מ מתקדם לרכישת חלקו של השותף שלה, המחזיק ביחד איתה בזכויות בחברה זרה שהיא בעלת הזכויות בפרויקט נדל"ן במוסקבה. אם המו"מ יבשיל צופה החברה כי אפי פיתוח תרכוש את חלקו של השותף בתמורה ל-200-230 מיליון דולר.

החברה מציינת בדיווח כ "בשים לב לכך שאין וודאות בכך שהעסקה תושלם, דוח זה מפורסם מטעמי זהירות בלבד, וזאת לאור פרסומה של הצעת רכש חליפין על ידי החברה למחזיקי אגרות החוב של החברה, שהמועד האחרון לקיבולה קבוע ל-1 בינואר 2013".

ההודעה היום אינה מבהירה על איזה פרויקט מהפרויקטים מהם מעורבת החברה במוסקבה מדובר, או מהם התנאים לפיהם תבוצע הרכישה של חלקו של השותף וכיצד בדעתה לממן את הרכישה.

נזכיר כי לפני כשבועיים הודיעה אפי פיתוח על מכירה של זכויותיה בנכס במוסקבה תמורת 104 מיליון דולר. אם תאושר עסקה זו על ידי רשות ההגבלים של רוסיה, תישאר התמורה ממכירה זו כתזרים חופשי בידיה של אפי פיתוח ויכול להיות שבאמצעות כסף זה היא תוכל לממן חלקית את הרכישה עליה הודיעה החברה היום.

בנוסף, נזכיר את עיסקת מכירת חלק מהחניון התת קרקעי הענק שבקניון האפימול שעליה דווחה החברה לפני קצת מעל לחודש. הרוכש של המקומות בחניון יהיה הבנק הרוסי VTB שישלם בתמורה כ-55 מיליון דולר.