ממשיכה להתרחב: בראק קפיטל רוכשת 1,000 יח"ד בגרמניה ב-150 מ' ש'

חברת הנדל"ן בראק אן וי 0% בראק אן וי 28,750 0% בסיס:28,750 פתיחה:28,750 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הודיעה היום (ד') כי חתמה על הסכם נוטריוני לרכישת 1,011 יחידות דיור בערים דורטמונד, דואיסבורג ואסן במדינת Nordrhein Westfalen בגרמניה, בתמורה כוללת של כ-31.4 מיליון אירו (כ-150 מיליון שקל).

העסקה הכוללת את רכישת מלוא זכויות המוכרת בנכסים הנרכשים, מבוצעת על ידי חברות נכדות גרמניות בבעלותה המלאה של בראק אן.וי, וצפויה להשלמה בסוף חודש יוני 2013.

שטחם הכולל של הנכסים הנרכשים כ-53 אלף מ"ר והם מיועדים ברובם למגורים (שטח ממוצע ליח"ד כ-52 מ"ר). יצוין כי, נכון להיום, שיעור התפוסה של הנכסים הנרכשים עומד על כ-90% ודמי השכירות השנתיים (ברוטו) המתקבלים מכלל יחידות הדיור מסתכמים בכ-2.85 מיליון אירו. North Nordrhein Westfalen היא המדינה הפדראלית המאוכלסת ביותר בגרמניה ואחראית על ייצור כ-25% מהתמ"ג הגרמני.

לצורך מימון העסקה, החברה מנהלת מו"מ מתקדם עם תאגיד בנקאי גרמני לקבלת הלוואה בתנאי נון-ריקורס ובהיקף כולל של כ-24.24 מיליון אירו. היתרה תמומן באמצעות ההון העצמי של החברה.

פרד גניה, ראש המחלקה הפיננסית בחברה, אמר היום: "העסקה הנוכחית היא צעד אסטרטגי נוסף שמאפשר לנו להגדיל את תזרים המזומנים השוטף של החברה. אחד היתרונות היחסיים של החברה בביצוע עסקאות מסוג זה, היא הניסיון העשיר והמוכח שלנו בניהול נכסים מסוג זה, והסינרגיה בין הפעילויות והנכסים השונים שאנו מחזיקים באותו אזור המאפשרת לנו, בין היתר, למנף את הפלטפורמה הניהולית העומדת לרשותנו בנכסים נוספים באזור, לטובת ניהול הנכסים החדשים שרכשנו כעת".