בלב הסיטי של ת"א: ריט 1 רכשה 60% ממגדל החשמונאים ב-65 מיליון ש'

ריט 1 -2.2% ריט 1 1,780 -2.2% בסיס:1,820 פתיחה:1,820 גבוה:1,820 נמוך:1,767 תמורה:11,271,574 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , קרן ההשקעות בנדל"ן, הודיעה היום (א') כי חתמה על הסכם לרכישת 60% ממגדל החשמונאים הכוללים את חמשת הקומות העליונות במגדל, את קומת המסחר וכן את החניון במגדל, תמורת כ-64.5 מיליון שקל.

מגדל החשמונאים ממוקם ברחוב החשמונאים 100 פינת רחוב מנחם בגין, צמוד למתחם השוק הסיטונאי בתל אביב. המגדל הינו בניין משרדים בן 11 קומות מעל קומת מסחר וכולל 4 קומות חניה. חלקה של ריט 1 הינם חמשת הקומות העליונות במגדל, קומת המסחר ו- 179 מקומות חניה. הנכס ל-15 שוכרים לתקופות שכירות שונות, כאשר שיעור התפוסה הנוכחי הינו 98%. ה-NOI השנתי הצפוי לקרן משקף של 8%.

מדובר בעסקה נוספת שהקרן מבצעת במתחם דרום הקריה בתל אביב ובקרבת מתחם השוק הסיטונאי,לאחר שבשנה שעברה רכשה כ-30% ממתחם המסחר "שרונה" ובנוסף רכשה במשותף עם פסגות את חלקה של נכסים ובנין במגדל המילניום ברחוב הארבעה.

שמואל סייד, מנכ"ל הקרן: "מדובר בעסקה שהינה מבחינתנו המשך לעסקאות הקודמות של הקרן באזור זה- עסקת שרונה ועסקת המילניום. הקרן זיהתה את מתחם הקריה ואזור השוק הסיטונאי כמרכז המתהווה של תל-אביב. שיעורי התפוסה באזור זה הינם מהגבוהים ביותר ואנו צופים כי עם השלמת הפיתוח הצפוי באיזור: פרויקט השוק הסיטונאי, מגדלי חג'ג', הפרויקט החדש של עזריאלי וגני שרונה הביקושים אף יעצימו".