כלל ביטוח רוכשת קניונים בנהריה וי-ם ממליסרון ב-441 מיליון שקל

חברות הביטוח ממשיכות להיכנס לשוק הנדל"ן - חברת כלל עסקי ביטוח +0.67% כלל עסקי בי 7,550 +0.67% בסיס:7,500 פתיחה:7,500 גבוה:7,611 נמוך:7,500 תמורה:427,061 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הודיעה היום (ד') על רכישת שני קניונים מקבוצת מליסרון +0.75% מליסרון 30,730 +0.75% בסיס:30,500 פתיחה:30,880 גבוה:30,880 נמוך:30,730 תמורה:1,009,041 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בהיקף כולל של 441 מיליון שקל.

כלל תרכוש את חלקה של מליסרון בקניון 'הדר' בירושלים (50%) תמורת כ-266 מיליון שקל ובקניון 'הצפון' בנהריה תמורת כ-175 מיליון שקל.
מכירת הנכסים נעשית על פי שנתית בשיעור של 7.7% וביחס לקניון 'הצפון' מובטחת תשואה בשיעור זה, לתקופה בת 10 שנים כולל התאמת התמורה בסוף התקופה.

תנאי מתלה להשלמה העסקאות הינו קבלת אישור הממונה על ההגבלים העסקיים על פי מנגנון הקבוע בהסכמים, וזאת בתוך 180 ימים ממועד חתימתם.

יצוין כי שוויו של קניו 'הדר' ליום 31 במארס, 2013, בתוספת השקעות צפויות בגין עבודות פיתוח, צפוי לעמוד על כ-252 מיליון שקל ושוויו של קניון 'הצפון' למועד זה הינו כ-153.5 מיליון שקל. משכך, צפויה מליסרון לרשום רווח ממכירת קניון 'הדר' בסך כ-14 מיליון שקל ואילו העודף ממכירת קניון 'הצפון' ייזקף כקרן להבטחת התשואה העתידית.

אמיר שוסטק מנהל תחום הנדל"ן אמר: "כלל רכשה מידי מליסרון את חלקה (50%) בקניון הדר בירושלים ואת קניון נהריה. הקניונים שנרכשו ותיקים, יציבים, מבוקשים ובתפוסה מלאה. קניון הדר בירושלים עובר הרחבה בימים אלה וצפוי להיות השני בגודלו בעיר".

אבי לוי, מנכ"ל מליסרון: "אנו מברכים את כלל על רכישת קניון הדר וקניון נהריה, תוך ניהול מו"מ ענייני והוגן. קניון הדר וקניון נהריה הינם קניונים איכותיים אשר אנו נאלצים למכור לאור דרישת הממונה על ההגבלים העסקיים, אשר הציב את מכירת הנכסים כתנאי לרכישת השליטה בבריטיש ישראל. תמורת המכירה צפויה לחזק את האיתנות הפיננסית של החברה וכן להביא לקיטון בשיעור המינוף הפיננסי בה החברה פועלת".