אלקטרה נדל"ן והרבור גרופ מוכרות בניין משרדים בשיקגו ב-403 מ' ש'

חברת אלקטרה נדלן -1.14% אלקטרה נדלן 4,252 -1.14% בסיס:4,301 פתיחה:4,301 גבוה:4,318 נמוך:4,234 תמורה:814,195 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת היום (א') כי , המוחזקת על ידה בשיעור של 47% ועל ידי שותפתה הרבור גרופ, חתמה על הסכם למכירת בניין משרדים בשיקגו ארצות הברית תמורת כ-403 מיליון שקל (כ-112.5 מיליון דולר).

חלקה של אלקטרה נדל"ן בתמורה האמורה יסתכם בכ-189.4 מיליון שקל (כ-52.9 מיליון דולר), והעודף התזרימי שינבע לחברה עם השלמת העיסקה יסתכם בכ-54 מיליון שקל (כ-15 מיליון דולר). התזרים האמור הינו לאחר ניכוי ההלוואה הבנקאית והעלויות הכרוכות בביצוע העסקה.. העיסקה מתבצעת לפי שווי הדומה לשווי הספרים של הנכס הנמכר, כך שלא תהיה לה השפעה מהותית על דו"ח הרווח וההפסד של החברה.

הנכס הנמכר הינו בניין משרדים בשטח כולל של כ- 48,000 מ"ר, שנרכש על ידי החברות בספטמבר 2006 בתמורה לכ-328 מיליון שקל (91.5 מיליון דולר). אלקטרה מעריכה, כי השלמת העסקה צפויה לחודש ספטמבר 2013.

עיסקה זו מצטרפת למימוש נוסף עליו דיווחה החברה בתחילת החודש, והמתייחס לנכסים בשוויץ. החברה דיווחה, כי תאגיד זר, המחזיק ב-50% מהזכויות בשלושה נכסים בערים בייל ולוצרן, על הסכם למכירת הנכסים בתמורה לכ-113 מיליון שקל ( כ-29.6 מיליון פרנק שוויצרי). עיסקה זו תניב לחברה חופשי בהיקף של כ-25 מיליון שקל (כ-6.5 מיליון פרנק שוויצרי).

בנוסף, הודיעה אלקטרה נדל"ן בחודש שעבר, כי בכוונתה לנצל את הגאות בשוק הקנדי, ולממש את כל נכסיה בקנדה בשווי כולל המוערך בכ-600 מיליון שקל.

שי וינברג, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, אמר היום: "החברה ממשיכה לפעול על פי תכניתה האסטרטגית למימוש נכסים בעיסקאות המניבות לה תזרימי מזומנים גבוהים. אנו נמשיך לפעול ליישום האסטרטגיה שלנו למימוש נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם, תוך דגש על תכניתנו למימוש כולל של הנכסים בקנדה, שהשלמתה צפויה לסייע משמעותית לשיפור נזילות החברה ויחסיה הפיננסיים. במקביל, אנו פועלים להשבחת נכסים שיש מקום לפתחם למטרת יצירת ערך עתידי לחברה".