הצמיחה נמשכת: הרווח הנקי של עזריאלי עלה ב-40% ל-278 מיליון שקל

קבוצת עזריאלי מציגה צמיחה במגזרי הפעילות המהווים את ליבת עסקיה. הקבוצה מדווחת על גידול של כ-40% ברווח הנקי ברבעון השני של השנה ל-278 מליון שקל לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

ליבת הפעילות של קבוצת עזריאלי בתחום הנדל"ן: מחזיקה בנכסים מניבים להשכרה בשטח של 730 אלף מ"ר ובנוסף כ-469 אלף מ"ר בהקמה. שיעור התפוסה בנכסים קרוב ל-100%. לחברה יש 13 קניונים, 9 מבני משרדים ו-6 נכסים מניבים בחו"ל.

יובל ברונשטיין: "הגידול ב-NOI ו-FFO מבטאים את אסטרטגיית הצמיחה שלנו"

פעילויות נוספות של קבוצת עזריאלי: אחזקה של 4.8% במניות בנק לאומי, 20% בחברת כרטיסי האשראי לאומי קארד ואחזקה מלאה בחברת גרנית הכרמל (סונול, טמבור, סופרגז ו-GES). מניית בנק לאומי ירדה ברבעון השני ב-6% ועזריאלי מחקה 39 מיליון שקל אחרי מס. שווי אחזקות הקבוצה בבנק עומד על 853 מיליון שקל.

יובל ברונשטיין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי: "הקבוצה ממשיכה להציג ביצועים טובים גם ברבעון הנוכחי, המשקפות המשך צמיחה ושיפור ברווח הנקי והתפעולי של החברה. הגידול ב-NOI וה-FFO לצד היקף השקעות של כ-5.5 מיליארד שקל מבטאים את אסטרטגיית הצמיחה של הקבוצה, המתמקדת בהשבחת הנדל"ן המניב וייזום פרויקטים חדשים".

• עם 100 מיליון דולר הכנסות חוזרות - מתי תהיה הנפקה או אקזיט?
• עזריאלי מרחיבה פעילות דאטה סנטרס לנורבגיה ו-IBI מעדכנת יעד ל-428 שקל למניה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הקבוצה מדווחת על גידול של כ-4% בתזרים השוטף הפרמננטי (FFO) המיוחס לפעילות הנדל"ן שהסתכם ב-187 מיליון שקל, שיפור קל לעומת המקביל אשתקד. בפעילות הליבה של הקבוצה המשתקפת במדד ה-NOI, חל גידול של 3% ביחס לרבעון המקביל אשתקד ל-277 מיליון שקל.

8 פרויקטים בהקמה בהיקף של 5.2-5.5 מיליארד שקל

במהלך הרבעון השני המשיכה הקבוצה להשקיע בפיתוח והקמה של נכסים חדשים וכן הרחבה ושיפוץ של נכסים קיימים ב-342 מיליון שקל. לחברה 8 פרויקטים בהקמה בהיקף של 5.2-5.5 מיליארד שקל ששווים בספרים כ-1.6 מיליארד שקל והיתרה להשלמה עומדת על 3.6-3.9 מיליארד שקל.

מבחינת האיתנות פיננסית: בבעלות הקבוצה (לא כולל החברה הבת גרנית) נכסים שאינם משועבדים בשווי של 10.8 מיליארד שקל ויחס חוב נטו למאזן של כ-24%.

שיפור נרשם גם בפעילות של החברה הבת, גרנית הכרמל (החזקה של 100%) חלק החברה בתוצאות מגזר גרנית הכרמל הסתכם בתקופת הדוח ב-30 מיליון שקל, כפול מהרבעון המקביל אשתקד.

• מכפיל הון של 0.9 וצבר פרויקטים של 1.7 מיליארד שקל: האם אלביט הדמיה מעניינת?
• מטריא ללוזון פיננסים: המהלך להפיכת פלטפורמת ה-P2P ל"בנק קטן"
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• המניה שצפויה לזנק היום בבורסה, ומה פוטנציאל הרווח למשקיעים?

מנועי הצמיחה העתידיים של עזריאלי - בעיקר בדרך מנחם בגין

היקף ההשקעות המוערך של הקבוצה במנועי הצמיחה העתידיים עומד על 5.2-5.5 מיליארד שקל. השלמת בניית הנכסים המצויים בהקמה, בשנים הקרובות, צפויים להוסיף כ-469,000 מ"ר לשטחי הנדל"ן המניב של הקבוצה בישראל.

מנועי הצמיחה העיקריים כוללים, בין היתר, את פרויקט הדגל של הקבוצה - מרכז עזריאלי שרונה (דרום הקריה) המיועד למשרדים ולמסחר בהיקף של כ- 121,500 מ"ר; הרחבת מרכז עזריאלי עם בניית המגדל האליפטי, על קרקע בית ידיעות אחרונות שנרכש בחודש מאי 2013; פרויקט שיוקם על קרקע של קופת חולים כללית הממוקמת בדרך מנחם בגין בתל אביב, שנרכשה באוקטובר אשתקד.

מרכז עזריאלי בחולון המיועד לפארק עסקים לתעשיית ההיי טק, משרדים ומסחר בהיקף של כ-120,000 מ"ר, המשתרע על שטח של 34 דונם ולאחרונה החל באכלוס המגדל הראשון בפרויקט ; קניון עזריאלי רמלה בהיקף של כ-22,000 מ"ר; פרויקט עזריאלי ראשונים בהיקף של כ-48,000 מ"ר; הרחבת קניון איילון באמצעות בניית קומה שנייה בהיקף של כ-9,500 מ"ר והקמת מבנה נוסף בקרית אתא אשר ישמש בעיקר למשרדים (כ-4,000 מ"ר).