מכירת נכסים הקפיצה את רווחי אספן גרופ 98% ל-10 מיליון שקל

חברת אספן גרופ -0.27% אספן גרופ 619.9 -0.27% בסיס:621.6 פתיחה:621.6 גבוה:621.6 נמוך:619.4 תמורה:43,033 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מסכמת את הרבעון השני של 2013 עם הכנסות של כ-30 מיליון שקל, זאת לעומת כ-28.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה נובעת בעיקר מרכישת נכסים בחו"ל בשנת 2012, שלא הניבו לחברה הכנסות ברבעון השני אשתקד, בניכוי הכנסות מנכסים שנמכרו בארץ ובחו"ל.

הרווח המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון השני בכ-9.885 מיליון שקל, זאת לעומת כ-5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-98%. הרווח הושפע, בין היתר, מהכנסות בגין מכירת בניין טומי הילפיגר בהולנד וממכירת מקרקעין בראש העין.

הרווח הגולמי של החברה ברבעון השני עלה לכ-24.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 23.4 מיליון שקל אשתקד. הרווח התפעולי של החברה הסתכם ברבעון השני בכ-30.2 מיליון שקל, לעומת כ-20.3 מיליון שקל אשתקד.

במקביל לאישור הדוחות אישר החברה חלוקת בהיקף של כ-3 מיליון שקל. בנוסף, אישר דירקטוריון החברה מדיניות חלוקת דיבידנד חדשה , על פיה תחלק החברה מידי שנה למחזיקים במניותיה עד כ-15 מיליון שקל (כ-27 אג' למניה , כל עוד הסכום לא יעלה על 50% מתזרים המזומנים מפעילות שוטפת. יצוין, כי הדיבידנד משקף של כ-6.7% למניה על שווי החברה אמש, ערב ההחלטה.

בתקופת הדוח מימשה החברה 7 נכסים בארץ ובחו"ל בהיקף כספי של כ-276 מיליון שקל (לאחר הוצאות עסקה), שיצרו לה חופשי של כ- 133 מיליון שקל. התמורה שימשה את החברה להקטין את מחויבותה לבנקים בכ- 143 מיליון שקל. בכך שיפרה החברה את מצבה הפיננסי, הורידה את המינוף ושיפרה את היחס הון למאזן שעומד נכון ליום כתיבת הדוח על כ- 25%.

החברה רכשה בחודש מאי מרכז לוגיסטי בעיר הופדורפ (Hoofddorp) שבהולנד בתמורה לכ-78 מיליון שקל (כ-16.5 מיליון אירו). דמי השכירות השנתיים על הנכס מסתכמים לסך של כ-7 מיליון שקל (כ-1.5 מיליון אירו) ומשקפים תשואה ברוטו של כ-9% על מחיר הרכישה ללא עלויות עסקה.