רבעון טוב לפישמן: כלכלית ירושלים עברה לרווח של 31 מיליון שקל

חברת {כלכלית ירושלים}, מקבוצת פישמן, מסכמת את הרבעון השני של 2013 עם רווח המיוחס לבעלי המניות של כ-31 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של כ-54 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הכנסות החברה ברבעון השני הסתכמו בכ-472 מיליון שקל, זאת לעומת 497 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, ירידה של 5%. הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI)) הסתכם ברבעון השני ב-306 מיליון שקל, לעומת 307 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הקבוצה השלימה מתחילת שנת 2012 ועד למועד הדו"ח עסקאות למכירת נכסים בישראל ובחו"ל אשר התזרים הפנוי בגינן הסתכם בכ-1.45 מיליארד שקל, ואשר הביאו לירידה בחוב הפיננסי, נטו, בכ-1.984 מיליארד שקל. למועד הדוח טרם הושלמו עסקאות למכירת נכסים בישראל ובחו"ל אשר התזרים הפנוי בגינן צפוי להסתכם בכ-1.110 מיליארד שקל ואשר צפויות להביא לירידה בחוב הפיננסי, נטו בכ-3,327 מיליארד שקל.

ההפסד הכולל המיוחס לבעלי מניות החברה, הסתכם בכ-23 מיליון שקל, לעומת הפסד כולל המיוחס לבעלי מניות החברה של כ- 132 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההפסד הכולל המיוחס לבעלי המניות בתקופה כלל הפסד מהתאמות הנובעות מתרגום דוחות כספיים של פעילויות חוץ בסך של כ- 58 מיליון שקל, לעומת הפסד בסך של כ-80 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ליום 30 ביוני 2013 מחזיקה החברה (כולל חלק בעלי זכויות שאינן מקנות שליטה בחברות מאוחדות), בשטחים להשכרה של כ-4 מיליון מ"ר, מתוכם כ-2.2 מיליון מ"ר בחו"ל. נכסי החברה ביום 30.6.13 מושכרים לכ-7,778 שוכרים. שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה הינו כ- 86%.

הון החברה המיוחס לבעלי המניות ליום 30 ביוני 2013 הסתכם לכ- 2.811 מיליארד שקל לעומת כ- 2.961 מיליארד שקל ליום 31 בדצמבר, 2012.
דודו זבידה, מנכ"ל החברה, אמר היום: "תוצאות הרבעון השני משקפות את יישום האסטרטגיה של הקבוצה לחיזוק תזרים המזומנים ושיפור ביחסי כיסוי החוב. הקיטון בהוצאות המימון והליך השבחת הנכסים הביאו למעבר לרווח נקי משמעותי. הקבוצה עשתה כברת דרך משמעותית כשהירידה בתשואות האג"ח והעליה במחיר המניה מעידות על הבעת האמון של השוק בדרך זו".

זבידה הוסיף כי, "אנו צופים, כי ברבעון הבא יישום התכנית האסטרטגית יבוא לידי ביטוי באופן נרחב יותר הן בהורדת המינוף והן בשיפור היחסים הפיננסים זאת לאור השלמת עסקאות המכירה שצפויות להוביל להפחתה נוספת ביתרת החוב נטו, בסך של כ- 2.6 מיליארד ש"ח וצפויות להניב תזרים נטו בסך של כ-0.6 מיליארד שקל".